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CAP D'AGDE (34300)

EXCLUSIVITE SOGEPRO
Cap d'Agde, Club Odalys Saint-Loup, à dix minutes à pied des plages de la Roquille, dans une résidence de tourisme avec piscine, parkings communs, laverie, superette, etc.
Au premier et dernier étage, un appartement 2 PIECES plus TERRASSE exposée SUD-EST avec vue dégagée.
En très bon état général, cet appartement propose une véritable chambre, une salle de bains, WC indépendants, une cuisine équipée et une pièce à vivre ouverte sur la terrasse.
Chauffage et chauffe-eau électriques, VR électriques, menuiseries double vitrage.
Faibles charges de copropriété.
Appartement sous bail commercial.
Loyer annuel garanti HT : entre 4 500 et 5 000 €.
Le propriétaire peut occuper 5 semaines par an le logement.
Voir conditions auprès de l'agence.

DTI en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 225.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 447,72 €.
Honoraires charge vendeur.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930.000000€ et 1290.000000€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/03/2022 (abonnement compris)
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