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Maison

CAP D'AGDE (34300)


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CAP D'AGDE (34300)

EXCLUSIVITE SOGEPRO
Cap d'Agde, entre la Pinède et quartier Saint-Jean, tout proche du Centre International de Tennis.
Dans une résidence prisée et sécurisée avec PISCINE.
Sur un terrain arboré et clos, une villa de type TROIS PIECES avec terrasse, barbecue et cellier attenant de 8,21 m².
En bon état général et distribuée sur deux niveaux, cette belle villa comprend à l'étage, une chambre avec placard et terrasse.
Et en rez-de-chaussée : une chambre climatisée ouverte sur l'extérieur, une salle de bains avec lave-linge, un coin cuisine avec lave-vaisselle, WC indépendants et une pièce à vivre climatisée et lumineuse avec espace salon.
Vendue avec un emplacement de PARKING PRIVE.
Menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques, store banne électrique, terrasse couverte, chaudière gaz individuelle et climatisation réversible.
Surface loi Carrez de 44,86 m².
Située à quinze minutes à pied des plages, ce bien est à découvrir sans attendre !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 103.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €.
Honoraires charge vendeur. Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 130,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 09/07/2022 (abonnement compris)
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