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<title>AGENCE SOGEPRO</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 12 Aug 2026 19:02:09 +0200</pubDate>
<item>
<title>Réf 2200 - Vente Studio, secteur du Môle au Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314711</link>
<pubDate>Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ SOGEPRO
Le Cap dAgde, à moins de 5 min à pied de la plage du Môle et à deux pas des commerces.
Dans une résidence sécurisée.
Au 3ème étage, un STUDIO denviron 26 m², exposé plein EST.
En bon état général, il comprend :
À lentrée, un placard de rangement, une salle deau, un WC indépendants, une kitchenette et une pièce de vie donnant sur une loggia vitrée et fermée.
Chauffe-eau électrique individuel.
Un grand parking gratuit, ouvert toute lannée, est situé à 2 min à pied de la résidence.
Faibles charges de copropriété.
Un logement idéalement situé pour profiter de toutes les commodités.
À ne pas manquer !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 197. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 612 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2219 - Vente Appartement 2 Pièces traversant avec vue sur le Port du Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314728</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, secteur Malfato.
Idéalement placé, à deux pas des commerces du Centre Port et à 10 minutes à pied des plages Richelieu.
Aux portes des marinas, dans une petite résidence sécurisée à faibles charges.
Au 1er étage, un appartement traversant de type 2 PIECES de 28,42 m² loi Carrez + LOGGIA ouverte de 5,58 m², exposée à l'EST, avec superbe vue sur le Port.
Cet appartement situé en angle, comprend : 
- Une véritable chambre avec fenêtre et placard, WC indépendants, une salle de bains avec fenêtre, une cuisinette et une grande pièce à vivre lumineuse.
Chaudière individuelle au gaz et fenêtres pvc double vitrage.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Un bien à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif ou pour en profiter pleinement en toutes saisons.
A découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2296 - Vente Jolie Marina 3 Pièces rénovée avec parking et son ponton !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314791</link>
<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, au calme, sur l'île privative et sécurisée des Marinas.
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre Port et des plages Richelieu, découvrez cette superbe MARINA traversante de 3 PIÈCES d'environ 57 m² habitables, en rez-de-jardin, avec deux belles terrasses de 30 m² et 12 m², offrant une agréable vue sur le port et les bateaux.
Récemment ravalée et rénovée, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie climatisé avec cuisine équipée, dressing et accès à une grande terrasse avec pergola, ainsi qu'à une seconde terrasse exposée plein sud.
À l'étage : une véritable chambre climatisée avec rangements et balcon, une seconde chambre aménagée en dressing (pouvant retrouver sa fonction de chambre), une jolie salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants.
Prestations de qualité : nombreux rangements, chauffe-eau électrique plat, climatisation réversible, menuiseries PVC et aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, etc.
Un PARKING PRIVE complète ce bien.
Possibilité d'obtenir la jouissance exclusive d'un PONTON pour amarrer votre bateau.
Un bien rare et très recherché, à visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 116.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf - 2241 : Vente Appartement 2 Pièces en duplex, secteur Ile des Pêcheurs au Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314742</link>
<pubDate>Mon, 13 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO
Le Cap d'Agde, situé sur l'Île des Pêcheurs.
Dans un secteur calme et prisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des falaises, et à proximité immédiate des commerces ouverts pendant la saison estivale.
Au sein dune petite résidence sécurisée avec faibles charges de copropriété (syndic bénévole).
Au 3ème et dernier étage, un appartement 2 PIECES en duplex d'environ 40 m² habitables, exposé SUD-EST avec superbe vue dégagée sur le chenal et les bateaux.
Cet appartement traversant et lumineux comprend : 
- Un placard à l'entrée, une salle de bains avec WC et fenêtre, une pièce de vie offrant de beaux volumes et de nombreux rangements, une cuisine séparée et une grande chambre à l'étage, avec fenêtre et rangements.
Surface au sol : 47,85 m².
À ce lot sajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Dépaysement garanti, à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 .
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2076 - Vente Bel Appartement 2 Pièces Cabine avec Garage secteur Richelieu !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314391</link>
<pubDate>Fri, 31 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[APPARTEMENT 6 COUCHAGES AVEC OPTION GARAGE PRIVE
Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, à 5 minutes à pied des plus belles plages de la station et à quelques pas des commerces.
Dans une résidence prisée et sécurisée avec PISCINE, LOCAL VELO COLLECTIF et GARDIEN.
Au 4ème étage avec ASCENSEUR, un appartement traversant de type 2 PIECES CABINE LOGGIA exposée SUD-EST avec aperçu Mer et vue dégagée sur les espaces verts.
En bon état général, cet appartement d'environ 40 m² habitables comprend :
- Une chambre avec placard et fenêtre, une cabine avec placard et fenêtre, une salle d'eau, WC indépendants, une cuisine équipée et une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une loggia vitrée.
Il est possible d'acquérir en supplément du prix : un GARAGE PRIVE 15,15 m².
Menuiseries double vitrage, climatisation réversible et chauffe-eau électrique individuel.
Forte demande locative.
Un pied-à-terre idéal pour séjourner en toutes saisons.
A ne pas manquer !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 156.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 070 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf 2288 - Vente Studio avec balcon, secteur Centre-Port à Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314703</link>
<pubDate>Mon, 16 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap dAgde, à deux pas des commerces du Centre Port et à seulement cinq minutes à pied de la plage du Môle.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, découvrez ce STUDIO avec BALCON offrant une vue dégagée sur le Port.
En bon état général, ce bien comprend :
À lentrée, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon et une salle deau avec WC.
Résidence sécurisée, récemment ravalée, avec parties communes entièrement rénovées.
Un accès au parking est proposé au tarif de 120  par an pour les propriétaires en résidence secondaire.
Un pied-à-terre idéal pour profiter de la station en toutes saisons.
À visiter sans tarder !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 155. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 770 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2251 - Vente Grand Appartement 2 Pièces avec vue port et parking privé !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314748</link>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, secteur Malfato.
Emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied des commerces du Centre-Port et des Plages Richelieu.
Au calme, dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien, boulodrome et accès direct au quai.
Au 3ème étage avec ASCENSEUR, un appartement 2 PIECES traversant et climatisé d'une surface loi Carrez de 38 m² avec vue sur le jardins et le Port.
Exposé SUD-EST, il comprend :
- Une terrasse de 5 m², une vaste pièce à vivre lumineuse et climatisée, une grande chambre avec fenêtre et placard, une salle de bains avec WC et lave-linge et une cuisine équipée.
Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce lot.
La consommation de chauffage, d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels).
Ce bien est actuellement occupé en résidence principale par le vendeur.
A découvrir !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 236. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 .
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2204 - Vente Grand Appartement 4 Pièces avec Garage !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314062</link>
<pubDate>Tue, 01 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, à deux pas de la Zone Technique et des commerces.
A 5 minures à pied de la plage du Môle.
Dans une résidence prisée et sécurisée avec PISCINE.
Un appartement atypique de type 3/4 PIECES en duplex, d'une surface habitable de 84 m², exposé SUD-OUEST avec vue dégagée sur les espaces verts, le quai et les bateaux.
L'accès à cet appartement est indépendant de la résidence.
Spacieux et traversant, il comprend une vaste pièce à vivre climatisée avec une partie salon et une partie salle à manger, une grande cuisine équipée et séparée, une salle de bains avec lave-linge, WC indépendants et placard de rangement.
A l'étage, une véritable chambre avec vue port, salle d'eau et WC et placard de rangement.
Et une grande pièce faisant office de chambre avec lit placard et placard.
Un espace de rangement est situé à l'entrée du logement.
Il est possible d'acquérir en supplément du prix, un GARAGE PRIVE d'environ 22 m².

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 361.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 585 .
Honoraires charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title> Réf : 250 GL - Location T2 non meublée, secteur Richelieu au Cap d'Agde ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314771</link>
<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCATION NON MEUBLÉE

Secteur Richelieu, à seulement 5 minutes à pied des plus belles plages du Cap dAgde et à 10 minutes à pied des commerces du Centre Port, découvrez ce bien situé au sein de la résidence Le Panoramic 2.

Un appartement de type DEUX PIECES + LOGGIA, situé au premier étage AVEC ASCENSEUR dune résidence en copropriété.

Lappartement, dune superficie de 28,91 m² habitables auxquels sajoutent 6,75 m² de loggia, se compose dune agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, dune chambre avec placard de rangement et fenêtre, dune salle deau avec fenêtre ainsi que dun WC indépendants. Lensemble est entièrement de plain-pied sur un même niveau.

Le logement est loué sans parking privatif. Un grand parking public gratuit se trouve à proximité, à moins de 10 minutes à pied.
Climatisation réversible, chauffe-eau et convecteur électrique.

Bail de 3 ans renouvelable.

Un dossier complet conforme aux exigences de la Garantie Loyers Impayés (GLI) sera demandé avant toute visite.

Loyer: 580.00 * 
Dont provision sur charges : 80  par mois (régularisation annuelle) 
Honoraires charge locataire : 250  TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 166  TTC 
Dont honoraires état des lieux : 84  TTC 
Dépôt de garantie : 500 ]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2202 - Vente Appartement 2 Pièces Mezzanine avec terrasse !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314104</link>
<pubDate>Sat, 16 Jul 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, sur le secteur de la Pinède, à deux pas du Village Naturiste.
Dans une résidence prisée et sécurisée avec PISCINE.
Au 1er et dernier étage, un appartement de type 2 PIECES MEZZANINE plus TERRASSE exposée à l'EST.
En très bon état général, cet appartement traversant comprend :
- Une chambre cabine avec fenêtre et placard, une salle d'eau avec lave-linge, WC et fenêtre, une mezzanine de 12,25 m² (hauteur inférieure à 1,80m) avec fenêtre, une cuisinette, une pièce à vivre climatisée avec belle hauteur sous plafond et une terrasse de 6,64 m² avec store banne électrique.
Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce lot.
Climatisation réversible, vr électrique, baie coulissante double vitrage.
Un pied-à-terre idéalement placé pendant la période estivale.
A découvrir sans attendre !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 244.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2071 - Vente Grand Studio Cabine dans résidence avec piscine et ascenseur !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314597</link>
<pubDate>Thu, 26 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
Secteur Centre Port, au cur du Cap d'Agde.
A proximité immédiate des commerces ouverts à l'année et à seulement dix minutes à pied de la plage du Môle.
Dans une résidence sécurisée avec PISCINE et ASCENSEUR, au 2ème étage, découvrez cet appartement 2 PIECES lumineux de 29,14 m² loi Carrez + LOGGIA ouverte.
En bon état général, il comprend :
Une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisinette, une cabine avec lits superposés et placard et une vaste pièce à vivre s'ouvrant sur la loggia.
Menuiseries double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage et chauffe-eau électriques individuels.
Accès parking au tarif de 120  l'année pour les résidents secondaires.
Une localisation idéale pour profiter du Cap d'Agde en toutes saisons.
A découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 51.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 825 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2203  - Vente Appartement 2 pièces, secteur Falaises à Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314701</link>
<pubDate>Wed, 11 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap dAgde, secteur des Falaises
Idéalement situé entre les Falaises, la plage du Môle et le Centre-Port, dans une résidence sécurisée.
Au 2ème étage, découvrez cet appartement de type 2 PIECES, bénéficiant dune exposition plein OUEST et dune vue dégagée.
En très bon état général et traversant, ce bien comprend :
- A l'entrée, un placard de rangement, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et loggia intégrée, une chambre avec placard de rangement et fenêtre et une salle d'eau avec WC. 
Menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffe-eau électrique et convecteurs électriques.
Un pied-à-terre idéal pour profiter de la station en toutes saisons.
À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 107. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 860 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 1733 - Vente Appartement 3 Pièces traversant avec vue Port !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314270</link>
<pubDate>Sat, 29 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
Au cur du Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces.
Dans une résidence sécurisée avec PISCINE et LOCAL VELO COLLECTIF.
Au 4ème étage avec ASCENSEUR, un appartement 3 PIECES LOGGIA d'environ 44 m² habitables avec vue sur le Port.
Exposition SUD.
Cet appartement traversant comprend 2 véritables chambres avec fenêtre, une cuisine, une salle de bains, WC indépendants, une vaste pièce à vivre lumineuse et de nombreux rangements.
Il est possible d'acquérir en supplément du prix un PARKING PRIVE ou un GARAGE PRIVE.
Des travaux sont à prévoir.
Ravalement de façades effectué récemment.
Appartement à fort potentiel.
Emplacement idéal pour y vivre à l'année !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 193.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 .
 Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2295 - Vente Villa 3 Pièces avec grande terrasse secteur Maraval au Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314787</link>
<pubDate>Sat, 11 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE COEUR
Cadre paisible et emplacement privilégié.
Sur le secteur prisé de Maraval, à deux pas du Village Naturiste et proche de la plage de la Roquille.
Dans une résidence recherchée et sécurisée avec GARDIEN, LOCAL VELO COLLECTIF et PISCINE.
En rez-de-jardin, découvrez une VILLA de type 3 PIECES d'environ 41 m² habitables avec une grande TERRASSE équipée d'un store banne, d'une surface d'environ 40 m² et sans vis-à-vis.
Exposée SUD-OUEST, cette villa en très bon état général et climatisée comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée et une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur la terrasse.
À l'étage :
- Une chambre avec fenêtre et placard de rangement, une seconde chambre avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge.
Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien.
Menuiseries double vitrage et climatisation réversible.
Parfaitement située pour vos vacances au Cap d'Agde ou pour un investissement locatif.
À découvrir de toute urgence !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 90. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2270 - Vente Appartement 2 Pièces Mezzanine au dernier étage avec terrasse et superbe vue sur le Port !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314765</link>
<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO
COUP DE COEUR
Le Cap d'Agde, situé sur l'Île des Pêcheurs.
Dans un secteur calme et prisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des falaises, et à proximité immédiate des commerces ouverts pendant la saison estivale.
Dans une résidence sécurisée et récemment ravalée.
Au 4ème et dernier étage avec ASCENSEUR, un appartement traversant de type 2 PIECES MEZZANINE d'environ 35 m² habitables (26,5 m² loi Carrez) + TERRASSE ensoleillée de 15 m² avec superbe vue sur le Port et la Mer.
Cet appartement à fort potentiel est exposé SUD-OUEST, il comprend :
- Une chambre avec placard et fenêtre, des WC indépendants, une salle d'eau avec fenêtre, une mezzanine basse, une cuisinette et une pièce à vivre lumineuse avec belle hauteur sous plafond.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Un cadre de vie privilégié et dépaysant à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 148.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2239 - Vente Appartement 2 Pièces avec superbe vue dégagée et parking privé à Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314739</link>
<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
En première ligne face au Port, au cur du Cap d'Agde, à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année et à 10 minutes à pied de la plage du Môle.
Dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR et PISCINE.
Au 3ème étage, un bel appartement de type 2 PIECES d'environ 41 m² habitables, exposé SUD-OUEST avec superbe vue directe sur le Port et ses bateaux.
Très lumineux, il comprend :
- WC indépendants, une salle d'eau avec lave-linge, une chambre avec placard de rangement, un espace de rangement et une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec grande ouverture sur le Port.
Il est possible d'acquérir en supplément du prix un PARKING PRIVE dans une résidence voisine.
Idéal pour séjourner régulièrement en toutes saisons.
A ne pas manquer !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 103.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2278 - Vente Appartement 3 Pièces Centre Port avec superbe vue et parking privé !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314775</link>
<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
Au cur du Cap d'Agde, en 1ère ligne face au Port.
A proximité immédiate des commerces ouverts à l'année et à 10 minutes à pied de la plage du Môle.
Dans une résidence sécurisée avec PISCINE, nous vous proposons ce bel appartement traversant de type 3 PIECES + LOGGIA exposée PLEIN SUD avec une superbe vue dégagée sur le Port, la Mer et l'esplanade Pierre Racine.
Située en angle et au 4ème et dernier étage avec ASCENSEUR, ce bien comprend :
- Une entrée avec nombreux rangements, WC indépendants, une salle de bains avec lave-linge, une véritable chambre avec placard et fenêtre, une seconde chambre, ainsi quune cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie climatisée, et lumineuse donnant accès à une loggia ouverte.
Climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, interphone...
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Un emplacement de choix au Cap d'Agde pour y vivre à l'année ou profiter pleinement de chaque saison.
Coup de cur assuré, à découvrir rapidement !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 192.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 925 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2236 - Vente Grand Studio de 38 m² en rez-de-chaussée secteur Malfato Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314735</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, secteur Malfato.
Emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied des commerces du Centre-Port et des Plages Richelieu.
Au calme, dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien, boulodrome et accès direct au quai.
Au rez-de-chaussée, un grand studio traversant avec loggia, d'une surface habitable de 38 m², exposé SUD-EST avec jolie vue sur les espaces verts de la copropriété.
En très bon état général, il comprend :
- Une cuisine équipée avec lave-linge et lave-vaisselle, une salle de bains avec WC et sèche-linge, une vaste pièce à vivre avec placard, lit escamotable et canapé convertible, et une grande loggia vitrée.
Volets roulants électriques et menuiseries pvc et alu double vitrage et 4 couchages confortables.
Possibilité d'acquérir un emplacement de PARKING PRIVE en supplément du prix.
La consommation de chauffage, d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels).
Un bien parfaitement adapté à tous, en toute saison.
A découvrir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 236.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf - 2214 : Vente Appartement 3 Pièces duplex avec garage et vue exceptionnelle sur la Mer ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314689</link>
<pubDate>Mon, 01 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE COEUR 
Le Cap d'Agde, situé sur l'Île des Pêcheurs.
Dans un secteur calme et prisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des falaises, et à proximité immédiate des commerces ouverts pendant la saison estivale.
Au sein dune résidence sécurisée avec ASCENSEUR, PISCINE, espaces de jeux, ainsi que des terrains de TENNIS et de pétanque.
Au 6ème et dernier étage, un appartement de type 3 PIECES en duplex avec vaste TERRASSE avec une partie couverte, exposée SUD-EST et superbe vue dégagée et dominante sur la Mer, les Falaises, le Mont Saint-clair et les Pyrénées.
En parfait état général, cet appartement traversant et climatisé comprend : 
- Un dégagement à lentrée, avec fenêtre et espace de rangement, une salle deau rénovée ainsi quun WC indépendant, une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, avec un agréable coin salon et une cuisine équipée.
Lensemble souvre sur une superbe terrasse équipée d'un store banne.
À létage, une chambre avec vélux et placard de rangement ainsi quun espace nuit ouvert, également équipé dun vélux, complètent ce bien.
* Il est possible d'acquérir en supplément du prix, un GARAGE PRIVE de 25,23 m²
Un véritable atout rare dans le secteur !
Menuiseries double-vitrage, climatisation réversible.
Un cadre de vie privilégié et dépaysant à découvrir sans tarder !
 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 336.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 1922 - Vente Studio Cabine au rez-de-chaussée dans résidence avec piscine !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314447</link>
<pubDate>Mon, 07 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO
Secteur Richelieu, à 5min à pied des plus belles plages du Cap d'Agde et à quelques mètres d'un pôle médical, des commerces et d'un grand parking gratuit toute l'année.
Dans une résidence sécurisée avec PISCINE et PARKINGS COMMUNS.
Au rez-de-chaussée, un grand STUDIO (ancien STUDIO CABINE) de 27 m² habitables + TERRASSE d'environ 8 m².
Ce logement PMR comprend : 
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et lave-linge, un placard de rangement, une cuisinette avec lave-vaisselle et une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse.
Possibilité de créer une chambre cabine dans la pièce principale.
Localisation idéale pour séjourner en toutes saisons !
Fort potentiel locatif.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 207.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 . 
Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2210 - Vente Studio secteur Centre-Port à Cap d'Agde  !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314406</link>
<pubDate>Thu, 04 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO
Au cur du Cap d'Agde, secteur Centre Port, à deux pas des commerces ouverts à l'année.
Dans une résidence calme et sécurisée.
Au rez-de-chaussée, un STUDIO LOGGIA d'environ 26 m² habitables, exposé SUD-OUEST avec vue sur les jardins.
En bon état général, il comprend :
- Une entrée avec rangements, une salle d'eau avec cabine de douche et WC, une cuisine moderne, une pièce à vivre avec 4 couchages et loggia intégrée donnant sur les espaces verts.
Chauffe-eau plat individuel électrique et vendu avec ses meubles.
A ne pas manquer !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 284.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2114 - Marina d'exception, avec vue sur le Port du Cap d'Agde ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314625</link>
<pubDate>Tue, 26 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[BIEN DEXCEPTION
Le Cap dAgde, sur lIle Saint-Martin, au sein dune résidence sécurisée de prestige, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces du Centre-Port.
Découvrez cette somptueuse MARINA de type 4 pièces, denviron 189 m² habitables (157,25 m² loi Carrez), avec jouissance exclusive dun PONTON catégorie 6/7 (13 à 15m de longueur), offrant une PISCINE, un JARDIN PRIVATIF, un GARAGE PRIVE et plusieurs TERRASSES.
Exposée SUD-EST / EST, elle bénéficie dune luminosité remarquable tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée :
Un garage spacieux avec rangements, une buanderie fonctionnelle, des WC indépendants et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour baigné de lumière. Lespace de vie se prolonge par une loggia vitrée menant à une terrasse et à un jardin paysager agrémenté dune superbe piscine.
À létage :
Une élégante suite parentale avec salle de bain privative, une chambre avec accès à une terrasse, ainsi quune troisième chambre lumineuse dotée de rangements intégrés et ouvrant également sur une terrasse. Une belle salle deau avec dressing intégré et WC indépendants complète ce niveau.
Récemment rénovée, cette villa offre des prestations haut de gamme : volets roulants électriques, stores motorisés sur lensemble des menuiseries, éclairage automatique avec détecteurs de mouvement dans chaque pièce, matériaux et finitions de grande qualité.
Une marina rénovée récemment, dans un cadre exceptionnel, idéale pour une résidence principale comme pour des séjours réguliers.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 65.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 500 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf 1977 - A vendre, grand studio proche de la plage Richelieu à Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314504</link>
<pubDate>Mon, 17 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Richelieu, à 5min à pied des plus belles plages du Cap d'Agde et à quelques mètres d'un pôle médical et des commerces.
Dans une résidence sécurisée avec PISCINE et nombreux PARKINGS COMMUNS.
Au 3ème étage avec ASCENSEUR, un grand STUDIO (ancien studio cabine) climatisé d'environ 27 m² habitables + LOGGIA ouverte d'environ 7 m², exposée PLEIN SUD.
Entièrement rénové, il comprend :
- Une jolie salle d'eau, WC indépendants, une cuisine toute équipée avec lave-linge et une grande pièce à vivre avec climatisation réversible.
Un grand parking gratuit (toute l'année) est situé à quelques pas de la copropriété.
Un PARKING PRIVE est à vendre en supplément du prix.
Localisation idéale pour des vacances en toutes saisons !
A ne pas manquer !

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=bF5FXksEgW9

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 207. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 020 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2191 - Vente Appartement rénové 2 Pièces Cabine Centre Port Cap d'Agde </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314698</link>
<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A DECOUVRIR
Au cur du Cap dAgde, dans le secteur très recherché du Centre Port, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la plage du Môle.
Situé au 1er étage dune résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de type 2 PIECES CABINE, entièrement rénové du sol au plafond, offrant une vue dégagée sur le port.
Dune surface de 44 m² habitables, il se compose :
- dune véritable chambre avec fenêtre et placard, dune jolie salle deau avec douche et WC, dune cuisine moderne entièrement équipée, dune grande pièce à vivre lumineuse avec coin cabine.
Prestations de qualité et rénovation soignée.
Vendu meublé, il offre 6 couchages confortables.
Chauffe-eau et chauffage électriques individuels, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, spots encastrés, etc.
Appartement prêt à habiter, idéal résidence secondaire ou investissement avec forte valeur locative.
Une visite s'impose !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 155.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2225 - Grand Appartement 5 Pièces avec terrasse au Centre-Port du Cap dAgde</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314729</link>
<pubDate>Fri, 20 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au cur du Cap dAgde, à deux pas des commerces ouverts à lannée.
Au sein dune résidence sécurisée avec PISCINE.
Découvrez ce spacieux appartement 5 PIECES de 102,37 m² loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage (sans acsenseur), bénéficiant dune superbe TERRASSE avec store banne de 24 m² avec vue dégagée sur le Port et le Fort Brescou.
Exposé PLEIN SUD, il séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.
Lappartement comprend :
- Un grand séjour ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, lensemble donnant accès à une agréable terrasse, il dispose également dune salle de bains, de deux W.C indépendants ainsi que dune salle deau avec fenêtre et lave-linge. 
La partie nuit propose 4 chambres : deux avec fenêtre, une avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, et une dernière avec placard de rangement et dun accès à la terrasse.
Enfin, ce bien dispose de deux espaces de rangement offrant un beau potentiel daménagement, pouvant accueillir un espace bureau ou une buanderie.
8 à 10 couchages confortables.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix, un PARKING PRIVE au pied de l'immeuble.
Emplacement idéal pour profiter de la station en toutes saisons.
A découvrir sans attendre !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 191. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 820 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2048 - Vente Studio Mezzanine secteur Centre-Port à Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314570</link>
<pubDate>Fri, 16 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé au cur du Cap dAgde, dans le secteur prisé du Centre Port.
A deux pas des commerces ouverts toute lannée.
Nous vous proposons ce STUDIO MEZZANINE, situé au 1er étage dune résidence sécurisée avec de faibles charges.
Il se compose dune entrée avec placard, dune salle deau avec WC, dun séjour lumineux avec cuisine équipée, et dune mezzanine offrant deux véritables couchages.
Accès parking au tarif de 120  l'année pour les résidents secondaires.
Un bien idéal pour profiter du Cap dAgde en toute saison.
À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 103.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2180 - Vente Appartement 2 Pièces climatisé, secteur Richelieu avec belle vue dégagée !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314691</link>
<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO
Le Cap d'Agde, secteur Richelieu, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces.
Dans un environnement calme, découvrez ce bien situé au sein d'une résidence sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR, TERRAINS DE PETANQUE et accès direct à la mer.
Au 2ème étage, cet appartement 2 pièces avec loggia, offre une vue dégagée avec aperçu sur la mer.
Exposition SUD-OUEST, en bon état général, il comprend :
- Un dégagement avec placard de rangement, une salle deau avec WC, une chambre avec placard et fenêtre ainsi quune pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine équipée.
Climatisation réversible, volet roulant électrique, menuiseries double vitrage.
L'appartement est vendu avec un emplacement de PARKING PRIVE.
Emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station.
A découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 81.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2059 - Vente Appartement 4 Pièces avec parking privé secteur Centre-Port à Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314579</link>
<pubDate>Thu, 29 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO 
Le Cap d'Agde, Centre Port, à deux pas de toutes commodités.
Dans une résidence prisée et sécurisée (caméras de surveillance) avec local vélo collectif.
 Au premier étage, un appartement de type 4 PIECES, d'une superficie loi Carrez de 72,32 m², exposé PLEIN SUD.
Cet appartement traversant et lumineux comprend :
- Une entrée avec placard, trois véritables chambres, une vaste pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau et WC indépendants.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Nombreux rangements et fort potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. 
Idéalement placé pour habiter en résidence principale.
A découvrir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 149.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2066 - Vente Grand Appartement traversant 3 Pièces dans résidence avec piscine et ascenseur !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314588</link>
<pubDate>Wed, 11 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, secteur Malfato.
A deux pas des commerces du Centre Port et à 10 minutes à pied des plages Richelieu.
Dans une jolie résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE, LOCAL VELO COLLECTIF et ASCENSEUR.
Au 3ème étage, un appartement traversant de type 3 PIECES LOGGIA de 53,53 m² habitables exposé PLEIN SUD avec jolie vue dégagée sur le Port et les jardins de la copropriété.
Il comprend :
- Deux véritables chambres, chacune avec placard et fenêtre, une salle de bains, des WC indépendants, un coin-cuisine, ainsi quune pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une loggia vitrée.
Appartement spacieux dans une résidence avec accès direct sur le quai.
La consommation d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels).
Un grand parking gratuit toute l'année se trouve en face de la résidence.
Accès parking au tarif de 120  l'année pour les propriétaires en résidence secondaire.
Idéalement placé pour y séjourner en toutes saisons.
A découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 310.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2068 - Vente Bel Appartement 2 Pièces Cabine de 41 m² habitables proche de la plage !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314590</link>
<pubDate>Thu, 12 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO
Le Cap d'Agde, sur le secteur du Môle, à quelques pas des commerces et 400 mètres de la plage.
Dans une résidence sécurisée à faibles charges.
Au deuxième étage, un appartement de type 2 PIECES LOGGIA de 41 m² habitables exposé SUD-OUEST avec vue dégagée.
En très bon état général et lumineux, il se compose dune cabine à lentrée, dune spacieuse chambre avec fenêtre, dune jolie cuisine moderne, dune salle deau récemment rénovée avec WC suspendus, ainsi que dun agréable séjour ouvert sur une loggia vitrée.
Menuiseries en double vitrage pvc et alu, chauffage et chauffe-eau individuels, tous deux électriques.
Un emplacement de PARKING PRIVE vient compléter ce lot.
Localisation idéale pour un pied-à-terre en bord de Mer.
A découvrir !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 237.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2069 - Vente Appartement 2 Pièces Cabine de 38 m² avec piscine cellier parking et ascenseur !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314592</link>
<pubDate>Mon, 16 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ SOGEPRO
Le Cap d'Agde  Secteur Centre Port
Emplacement idéal, entre les commerces ouverts à l'année et la plage du Môle.
Situé à lécart des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Dans une résidence sécurisée avec PISCINE et ASCENSEUR.
Au 3ème étage, un appartement 2 PIECE CABINE LOGGIA denviron 38 m² habitables, bénéficiant dune vue dégagée.
En bon état général, il se compose dune chambre avec placard, dune salle deau avec WC, dune cabine avec accès à la loggia, dune cuisine équipée (avec lave-linge), dun séjour ouvrant sur une loggia vitrée.
Jusquà six couchages, menuiseries en aluminium double vitrage, vendu meublé.
Un CELLIER PRIVATIF complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix un emplacement de PARKING PRIVE.
Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
À découvrir sans tarder !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 47.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 .
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2100 - Vente Grand Appartement 2 pièces avec terrasse et superbe vue sur la Grande Conque !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314611</link>
<pubDate>Sat, 26 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO
COUP DE COEUR
Rare par sa situation, exceptionnel par sa vue imprenable sur la Grande Conque.
Niché au calme, sur les falaises, dans une petite résidence de standing avec ascenseur, ce superbe appartement traversant de type 2 pièces (anciennement 2 pièces cabine) séduit par son confort et sa luminosité.
Situé au deuxième étage, il offre un vaste séjour-salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une spacieuse loggia, idéale pour contempler le panorama marin.
La cuisine indépendante bénéficie elle aussi de sa propre fenêtre.
Une chambre généreuse avec rangements, une salle de bains aérée et des WC séparés complètent lespace nuit.
Possibilité de créer une seconde chambre cabine.
Un GARAGE facilement accessible en rez-de-chaussée ainsi quun CELLIER de 5,72 m² viennent parfaire cet ensemble rare et recherché.
A découvrir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 8.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2111 - Vente Studio Cabine avec vue dégagée parking et cellier secteur Centre Port !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314619</link>
<pubDate>Fri, 22 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, au cur du Centre Port, sans nuisances et à proximité immédiate des commerces ouverts à l'année.
Dans une résidence sécurisée avec de beaux espaces verts.
Au 3ème étage avec ASCENSEUR, un STUDIO CABINE LOGGIA traversant de 26,66 m² habitables exposé à l'EST avec jolie vue dégagée.
En fond de couloir et en angle, il comprend :
Un placard de rangement, une cabine deux couchages avec fenêtre, une salle de bains avec fenêtre, des WC indépendants, une cuisine rénovée ainsi quune pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une loggia vitrée.
Chauffe-eau électrique individuel.
Ce lot bénéficie également dun emplacement de PARKING PRIVE et dun CELLIER PRIVATIF attenant.
Idéalement situé pour profiter de la station en toutes saisons.
A ne pas manquer !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 208.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2106 - Vente Marina 2 Pièces Mezzanine avec parking et ponton !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314621</link>
<pubDate>Fri, 22 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, au calme, sur lIle privative et sécurisée des Marinas.
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre Port et des plages Richelieu.
En rez-de-jardin, une MARINA entièrement rénovée, d'environ 45 m² habitables (51,85 m² au sol) de type 2 PIECES MEZZANINE bénéficiant de la jouissance exclusive dun PONTON catégorie 7 et d'une TERRASSE sans vis-à-vis.
Élevée sur deux niveaux et climatisée, elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, ainsi quun espace de rangement pouvant servir darrière-cuisine.
- À létage : un palier dessert une véritable chambre, une jolie salle deau ainsi quune mezzanine aménagée en coin couchage et des WC indépendants.
Lensemble est complété par un PARKING PRIVE.
A découvrir !

Ponton de catégorie 7 :
- 13 à 15m (longueur maximale bateau) et 4ml (front d'accostage)
- Largeur maximale du bateau : 3,8m
- Le plan d'eau à cet emplacement aura une profondeur moyenne de 2,5m NGF.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 292.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2112 - Vente Appartement 3 Pièces, secteur Capiscol avec Garage ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314623</link>
<pubDate>Tue, 26 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ SOGEPRO
Agde, secteur Capiscol
A proximité de toutes commodités et à 5 minutes en voiture des plages du Cap d'Agde !
Dans une résidence récente et sécurisée avec ASCENSEUR et ACCES PMR.
Découvrez cet appartement de type 3 PIECES offrant 60 m² habitables ainsi quune TERRASSE de 19 m² exposée PLEIN SUD, avec vue dégagée.
Cet appartement lumineux et traversant comprend :
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, une chambre avec fenêtre et placard, une seconde chambre avec fenêtre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Menuiseries double vitrage, chauffe-eau et chauffage individuels électriques.
Un GARAGE privé denviron 16 m² vient compléter ce lot !
En parfait état général, construction 2011 réalisée par SOGEPRO.

Appartement actuellement loué en location non meublée, avec un loyer mensuel de 812 , dont 78  de provisions sur charges.
Le bail en cours arrive à échéance en décembre 2027, avec un préavis de 6 mois, soit au plus tard en juin 2027.
Les locataires peuvent donc occuper le logement jusquà cette date, et le propriétaire pourra en disposer à partir de janvier 2028, sauf en cas de départ volontaire anticipé des locataires.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 146.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf 2117 : Vente 3 Pièces avec vue imprenable sur le port ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314631</link>
<pubDate>Fri, 29 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap dAgde  Centre Port
Emplacement d'exception, à deux pas des commerces ouverts à lannée.
Dans un cadre paisible, préservé des regards et des nuisances.
Un appartement de type 3 PIÈCES CABINE traversant de 57,81 m² loi Carrez, situé en première ligne sur le Port, au 1er étage dune résidence calme, sécurisée et prisée (caméras de surveillance, local à vélos collectif).
Ce bien exposé PLEIN SUD, offre une vue imprenable sur le Port du Cap dAgde.
Il comprend :
- Une salle de bain, WC indépendants, deux chambres avec fenêtre, une cabine avec fenêtre, une cuisine équipée et une vaste pièce de vie lumineuse.
Menuiseries double vitrage, convecteurs électriques individuels.
Idéalement placé pour habiter en résidence principale.
A découvrir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 149. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf 2118 : Vente 3 Pièces en duplex, à deux pas de la plage du Môle ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314632</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, dans le secteur prisé du Môle, à deux pas du Centre Port.
Idéalement situé, proche des commerces et des plages.
Dans une résidence sécurisée avec PISCINE.
Au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR, un spacieux appartement de type 3 PIECES en duplex, exposé PLEIN SUD avec vue mer.
En très bon état et climatisé, cet appartement se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un dégagement avec placard de rangement, une salle deau avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, équipé dun store banne. 
A l'étage : 
Une chambre avec vélux et placard de rangement, une seconde chambre avec velux, et WC indépendants. 
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE COUVERT. 
Climatisation réversible, menuiseries double-vitrage...
Une situation idéale pour vivre à l'année ou séjourner régulièrement en toutes saisons.
A ne pas manquer !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 152.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 655 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf 2227 : Grand Appartement 3 Pièces à vendre secteur Richelieu ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314634</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, à 500m des plages Richelieu, dans une résidence sécurisée avec PISCINE, au 5ème étage avec ASCENSEUR, un appartement 3 PIECES MEZZANINE de 63,71 m² habitables exposé à l'EST avec vue dégagée.
En bon état général, cet appartement lumineux se compose de :
- Une entrée avec WC indépendants et placard de rangement, une chambre avec fenêtre, une salle deau ainsi quun vaste salon avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond.
À létage :
- Une mezzanine avec fenêtre, coin couchage et placard de rangement, puis une chambre avec fenêtre.
Résidence avec emplacements de PARKINGS COMMUNS et TERRAINS DE PETANQUE.
Emplacement idéal pour profiter des commodités et des loisirs du Cap d'Agde.
A découvrir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 238. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 300 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2136 - Vente Maison avec garage sur une parcelle divisable de 3221 m² au Grau d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314647</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Grau dAgde, dans un environnement paisible, à seulement 900 mètres des plages, quartier calme et résidentiel.
Au calme, située au fond d'une d'impasse, sur un terrain plat, clos et arboré de 3221 m², constructible et divisible, est édifiée une maison traditionnelle de plain-pied denviron 104 m² habitables, de type 3/4 pièces, avec garage de 49 m².
La maison, construite sur vide sanitaire de 80 cm, est très bien entretenue et en bon état général.
Elle se compose de :
- Une terrasse couverte de 27 m² exposée sud-ouest et une pergola à larrière denviron 45 m².
À lintérieur, vous découvrirez :
- Un hall dentrée, une grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée et équipée, une cave en sous-sol de 11 m², un cellier, deux véritables chambres, une salle de bains avec WC et des WC indépendants.
La maison bénéficie dune belle luminosité, de nombreuses ouvertures et de nombreux rangements.
Fosse septique, adoucisseur deau, chauffage et chauffe-eau électriques, pompe de surface pour forage.
Parcelle divisible en 3 lots.
Une maison où vous apprécierez lespace de son terrain, avec possibilité de division.
Fort potentiel foncier et patrimonal, à découvrir !

Emprise au sol selon le PLU et la surface de lunité foncière :
Inférieure à 500 m² : emprise au sol 10 %
500 à 1 000 m² : emprise au sol 20 %
Supérieure à 1 000 m² : emprise au sol 30 %

Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2119 - Vente en viager occupé Appartement 2 pièces cabine avec parking et vue sur le Port !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314649</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENTE EN VIAGER OCCUPE 
Le Cap d'Agde, au cur du Centre Port.
À proximité immédiate des commerces ouverts toute lannée.
Dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR.
Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (occupante âgée de 71 ans).
Situé au 1er étage, ce bel appartement traversant de type 2 PIECES + CABINE avec TERRASSE.
Entièrement climatisé et exposé SUD-OUEST, il offre une jolie vue sur le port et comprend :
Une belle pièce de vie lumineuse avec loggia incorporée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, une salle deau, WC indépendants, une chambre avec placard de rangement et porte-fenêtre qui permet d'accéder à une belle terrasse équipée dun store banne et une cabine actuellement aménagée en dressing.
À ce lot sajoute une place de PARKING PRIVE COUVERT.
Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, moustiquaires sur chaque ouverture, etc.
Une belle opportunité dinvestissement, dans un secteur recherché du Cap dAgde.
A découvrir !

CONDITIONS DU VIAGER
Viager occupé sur une tête : Dame de 71 ans
Bouquet : 129 000 
Rente viagère mensuelle : 500 

Diagnostics en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 383.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2209 - Appartement 3 Pièces en duplex avec superbe vue sur le Port du Cap d'Agde ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314651</link>
<pubDate>Fri, 26 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, Port Malfato.
Emplacement idéal à mi-chemin entre les plages Richelieu et les commerces du Centre Port.
Dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien et accès direct au quai.
En angle, au 2ème et dernier étage, un bel appartement duplex de type 3 PIECES avec LOGGIA exposée SUD-EST offrant une superbe vue dégagée sur le port.
Très lumineux et doté dune belle hauteur sous plafond, il se compose :
- dune vaste pièce de vie avec cuisine en angle, dune salle deau avec WC, d'une agréable loggia ouverte et de plusieurs placards de rangement,
à létage : une chambre avec fenêtre et une seconde grande chambre en mezzanine, également avec fenêtre.
Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien.
À visiter sans tarder !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 236.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2293 - Studio couchette à vendre, secteur Richelieu au Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314785</link>
<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO 
COUP DE COEUR 
Secteur Richelieu, à 5min à pied des plus belles plages du Cap d'Agde et à 10min à pied des commerces du Centre Port.
Dans une résidence sécurisée avec PISCINE et ASCENSEUR.
Au 3ème étage, un STUDIO COUCHETTE LOGGIA avec superbe vue dégagée sur la piscine, le chenal et la Mer.
En bon état général, ce studio climatisé et lumineux comprend :
- Une couchette à l'entrée, une salle de bain, WC indépendants, une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, donnant sur une loggia exposée SUD-OUEST
Climatisation réversible, chauffe-eau électrique, etc.
Un grand parking public et gratuit est disponible à proximité de la résidence.
Un pied-à-terre idéalement placé pour profiter pleinement activités de la station.
A découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 146. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2143 - Vente Grand Studio dans résidence avec piscine et ascenseur ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314657</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, secteur Malfato.
À deux pas des commerces du Centre Port et à seulement 10 minutes à pied des plages Richelieu.
Dans une jolie résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE, LOCAL VÉLO COLLECTIF et ASCENSEUR.
Au 2ème étage, un STUDIO denviron 28 m² habitables, exposé SUD-OUEST, avec une jolie vue dégagée sur le Port et les jardins de la copropriété.
Il comprend :
- Une vaste pièce de vie avec loggia vitrée et fermée, un coin cuisine, une salle deau avec WC et un dégagement avec placard de rangement.
Un bien lumineux dans une résidence avec accès direct sur le quai.
La consommation deau froide et deau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels).
Un grand parking gratuit toute lannée se situe en face de la résidence.
Un accès au parking est proposé au tarif de 120  par an pour les propriétaires en résidence secondaire.
Idéalement situé pour séjourner en toutes saisons
À découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 310.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf 2145 : Vente 2 Pièces en duplex, secteur les Falaises ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314659</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO 
Le Cap dAgde, secteur des Falaises  idéalement situé entre les Falaises, la plage du Môle et le Centre-Port, dans une résidence sécurisée avec PISCINE.
Au 3ème et dernier étage, découvrez cet appartement de type 2 PIECES en DUPLEX avec TERRASSE et LOGGIA. 
Ce bien lumineux, comprend :
Au rez-de-chaussée : 
- Un dégagement, une salle de bain équipée dun lave-linge, WC indépendants, ainsi quun bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia vitrée.
A l'étage : 
Une grande chambre avec placard de rangement donnant accès à une belle terrasse.
Accès parking au tarif de 120  l'année pour les résidents secondaires.
Un pied-à-terre idéal pour profiter de la station en toutes saisons.
À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 110. 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2140 - Vente Appartement 3 Pièces en duplex avec garage et vue port secteur Malfato ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314661</link>
<pubDate>Tue, 07 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, secteur Malfato.
À mi-chemin entre les commerces du Centre Port et les plages Richelieu.
Dans une jolie résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE et LOCAL VELO COLLECTIF.
Situé au 3ème et dernier étage, en 1ère ligne face au Port, un appartement de type 3 PIECES en duplex avec LOGGIA vitrée et TERRASSE SOLARIUM exposées PLEIN SUD.
Cet appartement lumineux comprend :
Au rez-de-chaussée : 
- Une belle pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès à une loggia vitrée, offrant une belle vue dégagée sur le Port, et une salle de bains avec WC.
A l'étage : 
- Une chambre avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de 4 couchages, une seconde chambre en mezzanine, une salle deau avec WC et une terrasse solarium avec une partie fermée transformée en loggia.
* Il est possible d'acquérir en supplément du prix, un GARAGE PRIVE de 20,17 m².
Un grand parking gratuit toute lannée se situe en face de la résidence et un accès au parking est proposé au tarif de 120  par an pour les propriétaires en résidence secondaire.
Consommation d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels).
Idéalement situé pour séjourner en toutes saisons.
À découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 310.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2151 - Vente 3 Pièces entièrement rénové et climatisé à Agde ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314665</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune d'Agde, superbe appartement de type 3 PIECES + LOGGIA vitrée offrant 96.7 m² habitables.
Situé au premier étage avec ASCENSEUR, au sein dune résidence de standing, à seulement 250 m de la Gare TGV.
Cet appartement ENTIEREMENT RÉNOVÉ, bénéficiant dune exposition PLEIN-SUD et entièrement climatisé, comprend :
-À lentrée, un dégagement desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et mange-debout, une première chambre avec porte-fenêtre donnant accès à la loggia, une buanderie fonctionnelle, une salle deau avec douche à litalienne, un WC indépendant avec lavabo, une seconde chambre avec fenêtre et dressing, ainsi quune grande loggia vitrée.
À ce lot sajoute un CELLIER PRIVATIF denviron 5 m².
De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles aux abords de la résidence.
Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, chauffe-eau et convecteurs électriques.
Une belle adresse pour votre future résidence principale, à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 44. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2141 - Bel Appartement duplex 3 Pièces rénové avec vue dégagée sur le Port !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314663</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé au cur du Cap dAgde, à proximité immédiate des commerces.
En première ligne sur le Port, dans une résidence sécurisée.
Au 3ème et dernier étage, un appartement duplex de type 3 PIECES climatisé et traversant, offrant 49,32 m² habitables.avec jolie vue dégagée sur le Port, ainsi que dune TERRASSE de 10,39 m².
Entièrement rénové, ce bien comprend : 
- Un dégagement avec placards de rangement, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une grande chambre climatisée avec fenêtre et placard de rangement et une salle deau avec WC.
Et à l'étage : 
- Une chambre avec accès à une terrasse solarium.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Climatisation réversible, menuiseries double-vitrage, chauffe-eau électrique individuel, volets roulants électriques, etc.
A visiter sans tarder ! 

Diagnostics en cours de réalisation. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 284. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2152 - Vente Marina 4 Pièces avec Piscine et Ponton privatif ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314664</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO
Située au calme, sur lîle privative et sécurisée des Marinas, cette marina bénéficie dun emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre-Port et des plages Richelieu.
En rez-de-jardin, découvrez cette marina traversante sur deux niveaux, de type 4 PIECES avec terrasse, PISCINE chauffée, spa, et la jouissance exclusive dun PONTON catégorie 4 de 9,5 mètres.
Exposée PLEIN SUD, elle dune luminosité optimale tout au long de la journée.
En très bon état général et entièrement climatisée, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Dégagement avec placard de rangement, suite parentale avec salle de bains (baignoire) et spacieux dressing, petite cabine attenante pouvant faire office de chambre denfant ou de bureau, WC indépendants, buanderie et cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, donnant accès à la terrasse, au jardin, à la piscine et au spa.
Portillon permettant laccès direct à la plagette privative de la résidence, local fermé de 16,50 m² à lentrée de la marina, cour arrière denviron 33 m² et deux emplacements de PARKING privés.
À létage :
- Salle de bains avec fenêtre, WC indépendants, jolie chambre avec fenêtre et placard et seconde chambre ouvrant sur une loggia vitrée et fermée.

Un bien rare, alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de nautisme et de quiétude.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 116.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 580 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2222 - Vente Magnifique Appartement 3 Pièces avec vue mer !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314726</link>
<pubDate>Thu, 12 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE COEUR
Le Cap d'Agde, au calme sur les hauteurs du Centre Port.
Situé en retrait des nuisances et à quelques pas des commerces ouverts à l'année.
Dans une petite résidence recherchée et sécurisée.
Au 3ème et dernier étage, un magnifique appartement traversant de type 3 PIECES de 62,31 m² habitables avec superbe vue dégagée sur le Port et la Mer.
Intégralement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement très lumineux comprend :
- une entrée avec placard, WC indépendants, 2 véritables chambres avec salle d'eau et WC, une cuisine moderne toute équipée et une grande pièce à vivre de 35 m² exposée SUD-OUEST avec grandes ouvertures.
Beaucoup de clarté, production d'eau chaude et chauffage avec chaudière central gaz, menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, etc.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Idéalement placé pour habiter en résidence en principale ou pour y séjourner en toutes saisons.
A découvrir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 61.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 165 .
Honoraires TTC charge vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2162 - Vente Maison 4/5 Pièces, avec piscine au Grau d'Agde ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314677</link>
<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Le Grau d'Agde, idéalement situé à 10 minutes à pied des plages et dans un quartier paisible et résidentiel.
Sur un terrain plat et arboré de 982 m², découvrez cette VILLA entièrement de plain-pied, de type 4/5 PIECES, avec PISCINE, GARAGE, terrasses et jardin.
Cette villa 4 faces, orientée PLEIN SUD, offre une superficie habitables denviron 115 m².
Elle comprend :
Une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, avec coin repas et cuisine équipée ; un WC indépendant avec lave-linge ; une salle deau avec WC et fenêtre ; une suite parentale avec dressing et salle de bains ; deux autres chambres ; ainsi quune dernière chambre (à lorigine un garage) et une buanderie.
Possibilité de supprimer lune des chambres afin de réaménager le garage.
Climatisation réversible, chauffe-eau électrique et convecteurs électriques, menuiseries double vitrage.
Située dans un environnement calme, à labri des regards, cette propriété constitue une opportunité rare.
À découvrir sans attendre !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2165 - Vente Apppartement 3 pièces climatisé avec parking et piscine secteur Richelieu ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314678</link>
<pubDate>Fri, 31 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO
Secteur Richelieu, à 5min à pied des plus belles plages du Cap d'Agde et à 10min à pied des commerces du Centre Port.
Dans une résidence sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR et LOCAL VELO COLLECTIF.
Au 2ème étage, un appartement de type 3 PIECES LOGGIA de 40,91 m² habitables avec vue dégagée.
En bon état général, cet appartement climatisé et traversant comprend : 
- WC indépendants à l'entrée, une salle de bains, une cuisine récente avec lave-vaisselle, une pièce à vivre s'ouvrant sur une loggia vitrée, une chambre avec fenêtre ainsi quune seconde chambre avec placard, offrant une jolie vue dégagée sur le chenal.
Climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries double-vitrage, chauffe-eau électrique, etc.
Un emplacement de PARKING PRIVE vient compléter cet appartement.
Un pied-à-terre idéalement placé pour profiter pleinement des activités de la station.
A découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 146.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 265 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf - 2167 : Vente 2 Pièces en Rez-de-chaussée, secteur Pinède ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314680</link>
<pubDate>Thu, 06 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO 
Le Cap d'Agde, au calme, entre la Pinède et la Roquille.
A 5 minutes à pied des plages et des commerces de la Roquille.
Dans une résidence recherchée avec PISCINE, nombreux PARKINGS COMMUNS, BOULODROME, LAVERIE, ESPACE DE JEUX, SUPERETTE, etc.
Au rez-de-chaussée, un grand appartement traversant de type 2 PIECES d'environ 38 m² habitables + TERRASSE exposée SUD-OUEST avec vue dégagée.
En bon état général, cet appartement comprend :
- Une véritable chambre avec accès à la terrasse, un espace de rangement, une salle de bains, un WC indépendants, une cuisine équipée à l'entrée et une pièce à vivre lumineuse ouverte s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée.
À ce lot sajoute un CELLIER PRIVATIF attenant à lappartement.
La consommation d'eau et d'électricité est incluse dans les charges de copropriété.
Lappartement est actuellement soumis à un bail commercial ; toutefois, aucune indemnité déviction nest due en cas de résiliation, celle-ci pouvant être effectuée par lettre recommandée avec accusé de réception.
Loyer annuel perçu par le propriétaire : 5113 
Emplacement idéal pour louer ou séjourner en toutes saisons.
A découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 230.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf - 2178 : Vente Appartement 2 pièces avec vue sur chenal secteur Ile des Pêcheurs Cap d'Agde ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314695</link>
<pubDate>Tue, 23 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE COEUR 
Le Cap d'Agde, situé sur l'Île des Pêcheurs.
Dans un secteur calme et prisé, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des falaises, et à proximité immédiate des commerces ouverts pendant la saison estivale.
Au sein dune petite résidence sécurisée avec ASCENSEUR et faibles charges de copropriété.
Au 3ème étage, un appartement traversant de type 2 PIECES de 28,25 m² loi Carrez + LOGGIA de 6,82 m² exposée SUD-EST offrant une agréable vue dégagée sur le chenal.
Cet appartement lumineux comprend :
- Une véritable chambre avec placard et fenêtre, une salle deau avec fenêtre, WC indépendants avec fenêtre, un coin cuisine avec lave-vaisselle et une pièce à vivre donnant accès à la loggia ouverte.
Des travaux sont à prévoir.
À ce lot sajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Un cadre de vie privilégié et dépaysant à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 64.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 690 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf - 2069 : Vente Maison 5 Pièces avec Piscine à Vias ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314679</link>
<pubDate>Wed, 05 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À Vias, à deux pas du centre-ville et à seulement 10 minutes en voiture des plages, découvrez cette MAISON de type 5 PIECES avec PISCINE, nichée au calme dans un quartier résidentiel.
Implantée sur un terrain clos de 468 m², cette maison exposée PLEIN-SUD dispose de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi que DEUX GARAGES.
En bon état, elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
-Une entrée avec dégagement, une belle pièce à vivre avec de nombreuses ouvertures et une cheminée, une belle cuisine entièrement équipée, une grande salle deau avec fenêtre, un WC indépendant, une chambre avec fenêtre, une buanderie et deux garages.
À létage :
-Trois belles chambres avec fenêtre et une salle deau avec WC et fenêtre.
Édifiée sur quatre faces, cette maison sans vis-à-vis ni mitoyenneté offre une TERRASSE et un JARDIN agréable, garantissant un cadre de vie intimiste et agréable.
Prestations : climatisation réversible, chauffage et eau chaude au fioul, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, portail automatique...
A venir découvrir sans tarder !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2259 - Vente 3 Pièces duplex avec parking, secteur Centre-Port au Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314755</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VENTE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
Le Cap dAgde  Centre Port
Emplacement d'exception, à deux pas des commerces ouverts à lannée.
Dans un cadre paisible, préservé des regards et des nuisances.
Un appartement de type 3 PIECES en DUPLEX traversant de 59.48 m² loi Carrez, situé au 1er étage dune résidence calme, sécurisée et prisée (caméras de surveillance, local à vélos collectif).
En très bon état général, il comprend :
Au rez-de-chaussée : un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi quune belle pièce de vie climatisée, prolongée par une véranda.
À létage : une chambre avec placard et fenêtre, ainsi quune seconde chambre climatisée, disposant dune salle de bain avec WC.
A ce lot s'ajoute un PARKING PRIVATIF.
Menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible...
Idéalement placé pour habiter en résidence principale.
A découvrir !
Pour plus d'informations, merci de vous rapprocher de l'agence.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 153. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 230 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf - 2174 : Grand 2 Pièces à vendre avec vue sur le Port du Cap dAgde, au calme ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314685</link>
<pubDate>Thu, 20 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ SOGEPRO
Le Cap dAgde, au calme sur le secteur Centre Port.
Emplacement idéal, en retrait des nuisances et à proximité immédiate des commerces ouverts toute lannée.
Situé dans une résidence recherchée et sécurisée avec LOCAL VÉLO COLLECTIF et faibles charges de copropriété.
Au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR, un appartement de type 2 PIÈCES + TERRASSE de 9,70 m², exposée SUD-OUEST, offrant une superbe vue dégagée sur le Port.
Ce grand deux-pièces entièrement climatisé comprend :
-Une salle deau, un WC indépendants, une grande chambre avec placard et baie vitrée donnant accès à la terrasse, ainsi quune belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée incluant lave-linge et lave-vaisselle.
La terrasse est équipée de deux stores bannes électriques.
Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffe-eau électrique.
2 grands PARKINGS GRATUITS (toute l'année) sont situés au pied l'immeuble.
Localisation parfaite pour séjourner en toutes saisons.
A découvrir sans tarder !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 48. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 317 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2266 - Vente Magnifique Marina 3 Pièces rénovée avec parking et son ponton au Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314762</link>
<pubDate>Wed, 20 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
COLLABORATION INTER-AGENCES POSSIBLE.
Le Cap d'Agde, au calme, sur lîle privative et sécurisée des Marinas.
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre Port et des plages Richelieu.
En rez-de-jardin, une superbe MARINA traversante de type 3 PIECES denviron 59 m² habitables avec jouissance exclusive dun PONTON catégorie 4 (longueur 9,5m), ainsi que de deux TERRASSES exposées SUD et NORD.
Cette marina, récemment ravalée et rénovée, comprend :
Au rez-de-chaussée : un lit-placard avec rangements à l'entrée, une chambre avec fenêtre, une jolie salle deau, des WC indépendants, ainsi qu'une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée et loggia intégrée avec vélux, donnant sur une terrasse avec pergola et vue sur le port et les bateaux.
À létage : une grande chambre climatisée avec salle deau, rangements et fenêtres.
Panneaux solaires 2000 watts, production deau chaude par chauffe-eau électrique plat, climatisation réversible, menuiseries double vitrage pvc et alu, volets roulants électriques, etc.
À ce bien sajoute un emplacement de PARKING PRIVÉ.
Marina traversante et lumineuse offrant de nombreux rangements et vendue en grande partie avec ses meubles.
Montant de la redevance du contrat damodiation du ponton : 2 160 .
Bien très recherché, à visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 116.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2249 - Appartement 3 Pièces avec grande terrasse et parking au Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314746</link>
<pubDate>Mon, 27 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du Cap dAgde, à proximité immédiate de toutes les commodités.
ICONIC, résidence de standing avec ASCENSEUR et LOCAL VÉLO COLLECTIF.
Au 2ème étage, découvrez un bel appartement 3 PIECES (actuellement configuré en 2 PIECES), dune superficie de 66,98 m² loi Carrez, complété par une TERRASSE de 100 m² exposée à lOUEST.
Ce bien est vendu avec un PARKING PRIVE en sous-sol.
Ce bel appartement, très lumineux, se compose dune spacieuse chambre avec accès à un balcon, dune grande salle deau, WC indépendants, dune cuisine entièrement équipée, ainsi que dun séjour confortable ouvert sur lextérieur.
Chauffage et climatisation gainable par géothermie marine, nombreux rangements, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, etc.
Accessibilité PMR.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix un GARAGE PRIVE en sous-sol.
A découvrir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 152.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2246 - Vente Grand Appartement 3 Pièces avec parking privé secteur Richelieu !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314747</link>
<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Richelieu, à 200m de la plus belle plage du Cap dAgde.
Dans un cadre calme, découvrez ce grand appartement 3 PIECES LOGGIA avec vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée et arborée avec accès direct à la mer.
Exposé PLEIN SUD et d'une surface loi Carrez de 64,17 m², il comprend :
- Une dégagement, 2 véritables chambres avec fenêtre et placard, une salle de bains avec lave-linge, WC indépendants, une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger avec cuisine ouverte sur la loggia.
Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien. 
Des travaux sont à prévoir.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station.
À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 217.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 180 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2260 - Vente Appartement 2 Pièces de 38 m² avec parking secteur Richelieu !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314749</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, à 5min à pied des Plage Richelieu.
Dans une résidence avec PISCINE et ASCENSEUR.
Au 4ème étage, un appartement traversant de type 2 PIECES LOGGIA d'environ 38 m² habitables exposé SUD-EST avec vue dégagée.
En bon état général, il comprend une véritable chambre avec placard et fenêtre, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec lave-linge et une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la loggia vitrée.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Accès direct à la plage par un chemin piéton et commerces à proximité immédiate.
Un pied-à-terre situé entre le Golf International et les plages Richelieu.
Un emplacement idéal pour en profiter en toutes saisons !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 181.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2244 - Superbe Marina 4/5 Pièces avec piscine et ponton au Cap dAgde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314750</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE COEUR
Le Cap d'Agde, au calme, sur lîle très prisée et sécurisée des Marinas.
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre Port et des plages Richelieu.
Découvrez cette magnifique MARINA 3 faces de type 4/5 PIECES avec TERRASSE d'environ 254 m², PISCINE, JACUZZI et superbe vue dégagée sur le Port.
Avec jouissance exclusive dun PONTON catégorie 6, pouvant amarrer un bateau de 13m de longueur, 4,60ml de largeur front d'accostage et 2,5m profondeur NGF (possibilité d'avoir la jouissance exclusive d'un 2ème ponton).
D'une surface de 133,17 m², cette marina traversante et climatisée comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée avec placard, une buanderie, des WC indépendants, une suite parentale climatisée avec dressing et salle deau, ainsi quune grande pièce de vie avec salle à manger, cuisine toute équipée et salon séjour avec grandes baies coulissantes ouvertes sur la terrasse en bois.
À létage :
- Un espace bureau avec vue sur le Port, 2 véritables chambres climatisées avec placards, une salle deau ainsi que des WC indépendants.
À ce bien sajoutent 2 emplacements de PARKING PRIVES.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix un GARAGE PRIVE.
Un cadre paisible et dépaysant, à visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 45.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2254 - Vente Studio en rez-de-jardin proche de la plage du Môle au Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314752</link>
<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
Cap dAgde, secteur du Môle, à proximité immédiate des plages et des commerces, au sein dune résidence sécurisée et recherchée.
En rez-de-jardin, un agréable STUDIO LOGGIA denviron 24 m² habitables avec JARDIN TERRASSE de 12 m².
Exposition à l'EST.
En très bon état général, il comprend :
- Un placard de rangement, une salle deau avec WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, souvrant sur une loggia donnant accès à la terrasse.
Volet roulant électrique, menuiserie alu double vitrage, chauffe-eau électrique plat.
Il est possible dacquérir en supplément du prix un PARKING PRIVE dans la résidence.
Les charges de copropriété comprennent la consommation de l'eau chaude et de l'eau froide avec compteurs individuels.
Idéalement situé pour profiter de la station en toutes saisons.
À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 197. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2263 - Vente Appartement 2 pièces cabine résidence avec piscine, secteur Richelieu ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314761</link>
<pubDate>Fri, 15 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde - secteur Richelieu.
Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des plus belles plages de la station.
Dans une résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE, ASCENSEUR, LOCAL VELO COLLECTIF et nombreux PARKINGS COMMUNS.
Au 1er étage, un appartement de type 2 PIECES CABINE d'environ 40 m² habitables dont une LOGGIA de 12 m² avec vue dégagée.
Exposée SUD-EST et en bon état général, cet appartement comprend :
- Une chambre avec fenêtre et placard, une cuisine avec lave-vaisselle, une salle d'eau avec fenêtre, WC indépendants, une cabine avec fenêtre, une pièce à vivre confortable et une grande loggia vitrée.
Menuiseries double vitrage, chauffage et chauffe-eau électriques individuels.
Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un CELLIER PRIVE.
Accès rapide aux commerces et aux activités.
Un pied-à-terre idéal pour séjourner en toutes saisons.
À découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 88.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 860. 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2306 : Vente Grand Appartement 2 Pièces, secteur Centre Port au Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314794</link>
<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, Centre Port, à deux pas de toutes les commodités.
Dans une résidence prisée et sécurisée (caméras de surveillance), avec local à vélos collectif.
Au 1er étage, un appartement de type 2 PIECES, de 49 m² habitables, exposé PLEIN SUD.
Cet appartement traversant et lumineux comprend :
Une véritable chambre avec fenêtre, une vaste pièce à vivre climatisée avec rangements et cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.
Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un emplacement de PARKING PRIVE.
Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible.
Idéalement situé pour une résidence principale.
A découvrir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 149.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2269 - Vente Villa 3 Pièces Mezzanine avec terrasse jardin et cellier secteur Mont Saint-Martin !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314763</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE COEUR
Le Cap d'Agde, au calme, sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre Port.
Dans une résidence prisée et sécurisée, avec de faibles charges de copropriété.
En rez-de-jardin, une jolie VILLA traversante et lumineuse, de type 3 PIECES + MEZZANINE, de 46 m² habitables (37 m² loi Carrez), avec TERRASSE de 30 m² et CELLIER attenant de 4 m².
Cette villa est exposée à l'EST et sans vis-à-vis, comprenant :
- 2 chambres avec fenêtre dont une avec rangements, une salle deau avec fenêtre, WC indépendants avec fenêtre, une mezzanine avec fenêtres et plusieurs couchages, ainsi qu'une pièce de vie climatisée avec belle hauteur sous plafond et cuisine équipée.
Équipements : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau plat électrique.
Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien.
Un bien rare et recherché, à ne pas manquer !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 233.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2271 - Vente 2 pièces, secteur du Môle au Cap d'Agde avec parking !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314767</link>
<pubDate>Mon, 25 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, sur le secteur du Môle, à quelques pas des commerces et 400 mètres de la plage.
Situé au 1er étage, cet appartement de type 2 pièces avec loggia vitrée, d'une surface habitable d'environ 35 m².
En bon état général, il comprend :
- Une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une véritable chambre de 9 m² avec fenêtre et placard, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.
Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un PARKING PRIVE.
Un grand parking gratuit, accessible toute lannée, se situe à proximité immédiate de la résidence.
Localisation idéale pour un pied-à-terre en bord de Mer.
A découvrir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 97. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 008 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2280 - Vente 2 Pièces mezzanine, secteur Malfato au Cap d'Agde avec parking privé.</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314777</link>
<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, secteur Malfato.
À mi-chemin entre les commerces du Centre Port et les plages Richelieu.
Dans une jolie résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE et LOCAL VELO COLLECTIF.
Situé au 3ème et dernier étage, en première ligne face au Port, un appartement de type DEUX PIÈCES MEZZANINE avec LOGGIA vitrée et TERRASSE exposée PLEIN SUD.
Cet appartement lumineux et traversant comprend :
À lentrée, un placard de rangement, un WC indépendants, une salle deau avec lave-linge, une chambre avec placard de rangement donnant accès à une mezzanine basse permettant un couchage supplémentaire ainsi quà une loggia vitrée. Une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie permet laccès à la terrasse équipée dun store banne électrique.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Consommation d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels).
Idéalement situé pour séjourner en toutes saisons.
À découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 310. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 197 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2274  Vente 2 pièces cabine avec belle vue, secteur Richelieu au Cap d'Agde.</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314770</link>
<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ SOGEPRO
Secteur Richelieu, à 5 mins à pied des plus belles plages du Cap d'Agde et à 10 mins à pied des commerces du Centre Port.
Dans une résidence sécurisée avec PISCINE et ASCENSEUR.
Au 4ème et dernier étage, un DEUX PIÈCES COUCHETTE + LOGGIA vitrée avec superbe vue dégagée sur le Chenal et la Mer.
D'une superficie habitable d'environ 33 m², ce bien comprend :
-Une couchette à l'entrée, une salle de bains, WC indépendants, une chambre, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à la loggia vitrée.
Nombreux emplacements de PARKING COMMUN dans la résidence.
Un pied-à-terre idéalement placé pour profiter pleinement des loisirs de la station.
A ne pas manquer !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 208. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2279 - Vente Superbe Appartement 5/6 Pièces, secteur Malfato au Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314776</link>
<pubDate>Mon, 08 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
Dans l'une des plus belles résidences du Cap d'Agde, idéalement située en première ligne face au port, découvrez ce superbe appartement duplex de type 5/6 PIECES de 147 m² habitables.
Situé au 4ème et dernier étage avec ASCENSEUR d'une résidence de standing construite en 2007, bénéficiant d'une PISCINE et d'un accès direct aux quais, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Traversant et exposé SUD-EST, cet appartement bénéficie de deux belles TERRASSES offrant une vue dégagée sur le port ainsi qu'un aperçu sur la mer.
Son emplacement privilégié, entre les commerces du Centre-Port et les plages Richelieu accessibles à pied, en fait un bien rare offrant un cadre de vie particulièrement recherché.
En parfait état général, il comprend :
Au rez-de-chaussée : 
- Un couloir fonctionnel équipé d'un placard de rangement et d'un WC indépendant, une première chambre bénéficiant d'un balcon et d'une salle d'eau avec WC, une seconde chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC et rangements, ainsi qu'une troisième chambre équipée d'un placard.
Une buanderie avec accès à un petit balcon vient compléter cet espace.
L'ensemble s'ouvre autour d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse aménagée d'une pergola et de stores bannes électriques.
A l'étage : 
Vous bénéficierez d'un espace indépendant comprenant un coin nuit, un espace salon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine équipée.
Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36 m² offrant une superbe vue dégagée.
Nombreux rangements, climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, menuiseries en aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau électriques et stores bannes motorisés.
A ce lot s'ajoute un CELLIER, un GARAGE PRIVE de 18 m² et un emplacement de PARKING PRIVE.
Possibilité de bénéficier de la jouissance exclusive dun PONTON pour bateau.
Un bien dexception à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 44.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 600 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2282 - Vente Studio avec terrasse au dernier étage avec ascenseur secteur Malfato !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314778</link>
<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap d'Agde, secteur Malfato, idéalement situé entre les commerces du Centre Port et les plages Richelieu.
Dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR et LOCAL VELOS.
Au 4ème et dernier étage, un STUDIO d'environ 20 m² habitables + TERRASSE de 5 m² exposée nord avec vue dégagée.
Ce studio comprend :
- Une salle d'eau avec WC, une cuisinette, une pièce de vie avec canapé convertible, des rangements et une terrasse à ciel ouvert.
La consommation d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels).
Un grand parking gratuit toute lannée se situe en face de la résidence.
Un accès au parking est proposé au tarif de 120  par an pour les propriétaires en résidence secondaire.
Localisation parfaite pour séjourner en toutes saisons.
À découvrir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 210.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 925 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2281 - Vente Appartement duplex 4 Pièces Cabine avec parking privé secteur Richelieu !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314779</link>
<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Le Cap dAgde, Richelieu
A 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commerces et du Golf.
Dans une résidence sécurisée et prisée avec PISCINE, LOCAL VELO COLLECTIF et GARDIEN.
Au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR, un appartement de type 4 PIECES CABINE en DUPLEX avec LOGGIA et vue dégagée.
En angle et très lumineux, cet appartement d'environ 57 m² habitables comprend :
- WC indépendants, une salle deau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie bénéficiant dune belle hauteur sous plafond, une cabine avec placard et fenêtre, ainsi que dune chambre fenêtre et placard, lensemble donnant accès à la loggia vitrée exposée SUD-EST.
À létage :
- Une chambre avec placard et une grande mezzanine avec fenêtre, offrant la possibilité de créer des couchages supplémentaires et du rangement.
À ce lot sajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs de la station.
À découvrir sans tarder !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 58.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2284 - Vente Bel Appartement 2 pièces cabine avec superbe sur le Port et la Mer !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314780</link>
<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, au calme sur les hauteurs du Centre Port.
Situé en retrait des nuisances et à quelques pas des commerces ouverts à l'année.
Dans une petite résidence recherchée et sécurisée.
Au 3ème et dernier étage, un bel appartement de type 2 PIECES CABINE de 45,84 m² habitables avec superbe vue dégagée sur le Port et la Mer.
En bon état général, ce bien comprend :
- WC indépendants, une salle d'eau équipée d'un lave-linge, une véritable chambre avec fenêtre et placard, une grande cabine et une cuisine aménagée avec fenêtre s'ouvrant sur une agréable pièce de vie offrant une magnifique vue dégagée.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Idéalement placé pour habiter en résidence en principale ou pour y séjourner en toutes saisons.
A découvrir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 63.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2283 - Vente Appartement 4 Pièces en duplex au dernier étage avec parking Richelieu Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314781</link>
<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO
Le Cap d'Agde, secteur Richelieu
A 5 minutes à pied des plus belles plages de la station et à quelques pas des commerces.
Dans une résidence prisée et sécurisée avec ASCENSEUR, PISCINE, LOCAL VELO COLLECTIF et GARDIEN.
Au 5ème et dernier étage, cet appartement duplex traversant de type 4 PIECES bénéficie d'une agréable LOGGIA exposée SUD-EST offrant une belle vue dégagée avec un aperçu sur la Mer.
En très bon état général, cet appartement lumineux d'environ 65 m² de surface utile, comprend :
Au rez-de-chaussée : 
Une entrée, une jolie salle d'eau, WC indépendants, une cuisine équipée ouverte, une agréable pièce à vivre belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une chambre avec placard et fenêtre.
L'ensemble s'ouvre sur une loggia vitrée de 10 m² environ.
À l'étage :
Une seconde chambre avec placard et fenêtre, ainsi qu'un grand espace ouvert pouvant être aménagé en pièce de nuit.
À ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un CELLIER PRIVE.
Un pied-à-terre idéal pour séjourner en toutes saisons ou en faire votre résidence principale !

Diagnostics en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 156.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2286 - Vente 2 Pièces avec parking, secteur Mont Saint-Martin au Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314782</link>
<pubDate>Mon, 15 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO 
Le Cap d'Agde, sur le secteur calme du Mont Saint-Martin.
A 10min à pied des commerces du Centre Port et des plages Richelieu.
Dans une jolie résidence sécurisée.
Au premier étage, un appartement de type DEUX PIECES de 37 m² habitables, exposé PLEIN SUD avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. 
Situé en angle, cet appartement lumineux et en très bon état général comprend : 
- Une salle deau avec WC, fenêtre et lave-linge, une véritable chambre avec fenêtre, ainsi que dune belle pièce de vie spacieuse avec une jolie cuisine ouverte et équipée.
Chauffe-eau et radiateurs électriques.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
A découvrir ! 

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 208. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 845 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2287 - Vente 3 Pièces avec garage, secteur Richelieu au Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314783</link>
<pubDate>Fri, 19 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO
Secteur Richelieu, à 200m de la plus belle plage du Cap dAgde.
Dans un cadre calme, découvrez ce grand appartement traversant de type 3 PIECES LOGGIA avec vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée et arborée avec accès direct à la mer.
Situé au 3ème étage, cet appartement de 58,87 m² Loi Carrez, exposé PLEIN-SUD, se compose de :
- Une dégagement avec placards de rangement, 2 véritables chambres avec fenêtre et placard, une salle d'eau, WC indépendants et grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable loggia.
Un GARAGE PRIVE d'environ 12 m² complète ce bien. 
Un emplacement idéal pour profiter pleinement des loisirs et activités de la station.
À visiter sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 217. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 370 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2292- Villa 3 Pièces avec vue mer, garage et terrasses à Marseillan Plage ! </title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314786</link>
<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE COEUR
Marseillan-Plage, en 1ère ligne, emplacement d'exception, au sein dune petite résidence sécurisée et réalisée en 2008, avec accès direct à la plage.
Découvrez cette VILLA traversante de type 3 PIECES d'environ 48 m² habitables, répartie sur trois niveaux, comprenant :
Au rez-de-chaussée : 
- Un GARAGE avec électricité de 29 m², complété par une TERRASSE denviron 35 m² avec portillon en direction de la plage.
Au 1er étage : 
- Une seconde TERRASSE de 11 m² exposée EST avec vue dégagée et aperçu Mer.
Vous y trouverez également une pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée, ainsi quun WC avec placard de rangement.
Au 2ème étage : 
- Deux véritables chambres avec fenêtre et placard, dont une offrant une superbe vue sur la Mer, ainsi quune salle deau avec WC.
Climatisation réversible, menuiseries pvc double-vitrage, etc.
Rare à la vente, à découvrir sans tarder !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 32.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . 
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2297 - Vente 2 Pièces avec terrasse et parking à Agde secteur les Cayrets !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314790</link>
<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITÉ SOGEPRO
Agde, secteur Les Cayrets.
À proximité immédiate de toutes les commodités, au sein dune résidence sécurisée et habitée à lannée.
Situé au deuxième étage avec ASCENSEUR, cet appartement de type 2 PIECES, dune superficie denviron 43 m² habitables, dispose également dune TERRASSE denviron 8 m², exposée OUEST.
En bon état général, il comprend :
Une véritable chambre avec placard et fenêtre, une salle deau, des WC indépendants, de nombreux rangements, ainsi quune pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée.
Équipements : chauffe-eau électrique individuel, radiateurs électriques, menuiseries PVC et volets roulants manuels.
Un emplacement de PARKING PRIVÉ complète ce bien.
Idéal pour un investissement locatif à lannée ou comme résidence principale.

Diagnostics en cours de réalisation. 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 910 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2298 - Vente Appartement 2 Pièces vue Mer, secteur Falaises au Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314792</link>
<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE COEUR
Le Cap d'Agde, sur le secteur paisible des Falaises.
A quelques pas de la plagette, des commerces de l'Avant-Port et de la promenade des Falaises.
Dans une résidence prisée et sécurisée avec ASCENSEUR.
Au 3ème étage, un bel appartement situé en angle, de type 2 PIECES de 42,44 m² habitables avec jolie vue dégagée sur la Mer.
Exposé PLEIN SUD et entièrement rénové récemment, il comprend :
- Une entrée avec placard avec lave-linge, WC indépendants, le tout souvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi quune suite parentale avec dressing et salle deau.
Chauffage au gaz inclus dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels) et chauffe-eau électrique plat.
Une CAVE et un CELLIER complètent ce bien.
Un pied-à-terre aux prestations de qualité, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
A découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 158.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 440 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2300 - Vente Bel Appartement 3 Pièces avec très belle vue sur le Port du Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314793</link>
<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[COUP DE CUR
Au cur du Cap d'Agde, en première ligne face au port.
À proximité immédiate des commerces ouverts à l'année et à seulement 10 minutes à pied de la plage du Môle.
Dans une résidence sécurisée avec PISCINE, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 PIECES d'environ 50 m² habitables, prolongé par une LOGGIA exposée PLEIN SUD offrant une superbe vue dégagée sur le port, l'esplanade Pierre-Racine et la mer.
Situé au 3ème étage avec ASCENSEUR et en parfait état général, cet appartement climatisé comprend :
- Une entrée avec placard, des WC indépendants, une jolie salle d'eau, deux véritables chambres avec placard et fenêtre, une cuisine moderne entièrement équipée et un agréable séjour lumineux ouvrant sur la loggia d'environ 9 m².
Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, interphone...
Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un GARAGE d'environ 15 m² dans une résidence voisine.
Un emplacement privilégié au Cap d'Agde, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder !

Diagnostics et photos en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 
Nb de lots : 192. 
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 040 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Réf : 2308 - Vente Appartement 2 Pièces avec parking, secteur Mont Saint Martin Cap d'Agde !</title>
<link>https://www.sogepro-immobiliere.fr/fr/detail.htm?cle=345314795</link>
<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, au calme, sur le bas du Mont Saint-Martin.
A 5 minutes à pied des commerces du Centre Port.
Dans une résidence sécurisée avec de beaux espaces verts.
Au 1er étage, nous vous proposons cet appartement traversant de type 2 PIECES de 28 m² habitables, exposé SUD, avec une vue dégagée.
En très bon état général, il comprend :
Une cuisine à l'entrée avec lave-linge et fenêtre, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que des WC indépendants.
Appartement agréable et lumineux, sans vis-à-vis direct.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Idéalement situé pour profiter de vos vacances en toutes saisons.
A découvrir !

Diagnostics en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 100.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 . 
Honoraires à la charge du vendeur.]]></description>
</item>
</channel>
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