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Appartement

CAP D'AGDE (34300)

EXCLUSIVITE SOGEPRO
Rare à la vente sur le Cap d'Agde, secteur Ile des Pêcheurs, à 500m des plages et à proximité immédiate des commerces ouverts en saison.
Dans une petite résidence prisée et sécurisée avec de faibles charges.
Au quatrième et dernier étage avec ASCENSEUR, un appartement de type DEUX PIECES MEZZANINE (basse) plus TERRASSE de 14 m² approximatifs exposée SUD-EST avec jolie vue sur le chenal et la mer.
Cet appartement traversant propose une véritable chambre avec placard et porte fenêtre donnant sur la terrasse (partie couverte), une salle d'eau avec fenêtre, WC indépendants avec fenêtre, une cuisine avec lave-linge, une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse et une mezzanine basse de 11 m² approximatifs ave fenêtre et rangements.
Chauffe-eau gaz individuel, radiateur électrique, store banne neuf électrique.
Forte demande locative, quatre à six couchages.
Ce bien est vendu avec un emplacement de PARKING PRIVE à l'intérieur de la résidence.
Il est possible d'acquérir un GARAGE PRIVE électrifié d'une surface approximative de 15 m² dans une résidence voisine avec accès PISCINE (35 000 €).
Un emplacement idéal et calme pour profiter pleinement de la station.
A découvrir de toute urgence !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 131.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €.
Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950.000000€ et 1340.000000€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 19/04/2022 (abonnement compris)
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  • 34300 CAP D'AGDE

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