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Appartement

LE CAP D'AGDE (34300)


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Appartement

LE CAP D'AGDE (34300)

Au cœur du Cap d'Agde, proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisée.
Au troisième et dernier étage, un appartement QUATRE PIECES en duplex de 71,11 m² loi Carrez exposé à l'EST avec jolie vue sur le Port.
En très bon état général, cet appartement traversant propose sur la partie basse :
- Une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée en angle et une suite parentale avec placard, WC indépendant, douche et fenêtre.
Sur la partie haute :
- Un grand salon et une suite parentale avec deux fenêtres, douche, WC, dressing et placard de rangement supérieur.
Possibilité couchages supplémentaires avec vélux.
Menuiseries double vitrage pvc et alu, chauffe-eau électrique individuel, radiateurs électriques.
Il est possible d'acquérir un GARAGE PRIVE en supplément du prix.
Une localisation idéale pour vivre à l'année sur le Cap d'Agde !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €.
Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 580,00€ et 2 180,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/02/2022 (abonnement compris)
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