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Appartement

LE CAP D'AGDE (34300)


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Appartement

LE CAP D'AGDE (34300)

Le Cap d'Agde, au cœur du Centre Port et à 2 pas des commerces.
Dans une résidence sécurisée avec PISCINE et GARDIEN.
Au 4ème et dernier étage, un appartement de type 3 PIECES de 47 m² loi Carrez + TERRASSE de 16 m² exposée PLEIN SUD avec petite vue sur le Port.
Cet appartement lumineux et traversant comprend :
- 2 véritables chambres, une salle de bains avec lave-linge, WC indépendants, un coin cuisine et une pièce à vivre avec espace salon et salle à manger.
Nombreux rangements, menuiseries double vitrage alu et pvc, climatisation réversible et chaudière gaz (production d'eau chaude et chauffage).
Vendu avec un spa sur la terrasse et un CELLIER PRIVATIF.
Un grand parking public est situé au pied de l'immeuble.
Il est possible d'acquérir un parking privé en supplément du prix.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 193.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 488 €.
Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
 Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 120,00€ et 1 570,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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