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Appartement

LE CAP D'AGDE (34300)


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Appartement

LE CAP D'AGDE (34300)

Le Cap d'Agde, au bas du Mont Saint-Martin, à 5min à pied des commerces du Centre Port.
Dans une résidence calme et sécurisée.
Au 3ème et dernier étage, un bel appartement duplex 3 PIECES + TERRASSE SOLARIUM de 17,5 m² exposée SUD-OUEST.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
En très bon état général, cet appartement est distribué sur 2 niveaux, à savoir :
- Au rez-de-chaussée : une salle de bains, WC indépendants, une véritable chambre avec fenêtre et placard de rangement, une cuisine moderne, une pièce à vivre lumineuse avec belle hauteur sous plafond et une loggia vitrée.
- A l'étage : une chambre mansardée donnant sur une grande terrasse solarium dominant la copropriété.
Superficie totale au sol de 63,6 m² dont 38,04 m² habitables.
Situation idéale pour séjourner au Cap d'Agde en toutes saisons !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 127.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €.
Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
 Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650,00€ et 920,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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