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Appartement

LE CAP D'AGDE (34300)


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Appartement

LE CAP D'AGDE (34300)

Le Cap d'Agde, sur le secteur prisé des Falaises.
A 2min à pied des commerces et des plages de la Conque et du Môle.
Dans une résidence sécurisée avec faibles charges.
Au 3ème et dernier étage, un STUDIO CABINE MEZZANINE + LOGGIA ave exposée à l'EST avec vue dégagée et aperçu sur la Mer et le Mont Saint-Clair.
En très bon état général, ce bien comprend :
- une chambre cabine avec porte fenêtre, une salle d'eau avec WC, une cuisinette avec lave-linge, une mezzanine, une loggia vitrée et une pièce principale lumineuse.
Belle hauteur sous plafond, capacité de 4 à 6 couchages confortables, chauffage et chauffe-eau électriques individuels.
Il est possible d'acquérir en supplément du prix un grand CELLIER attenant.
Nombreux emplacements de parking gratuit au pied de la résidence.
A quelques pas de la promenade des Falaises, ce pied-à-terre est idéal pour séjourner en toutes saisons.
A découvrir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 98.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 690 €.
Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires  Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550,00€ et 790,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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