- 355 000 € *

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO – SITUATION EXCEPTIONNELLE
Le Cap d’Agde – Centre Port
Emplacement privilégié, à quelques pas des commerces ouverts à l’année, dans un cadre paisible, à l’abri des regards et des nuisances.
En première ligne, au sein d’une résidence calme, recherchée, sécurisée (caméras de surveillance) avec local vélo collectif, découvrez ce magnifique appartement 4 PIECES de 72,64 m² loi Carrez, situé au 2ème étage, avec TERRASSE exposée PLEIN SUD offrant une vue imprenable sur le Port et l’Île Saint-Martin.
En parfait état général, traversant et baigné de lumière, il comprend :
- Une vaste pièce à vivre climatisée avec baie vitrée coulissante à galandage donnant sur le port, trois véritables chambres climatisées avec fenêtres, une terrasse spacieuse avec store banne électrique, une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en marbre, une jolie salle d’eau rénovée avec placard de rangement, WC indépendants et une entrée avec placard de rangement.
Confort optimal : faible consommation énergétique, climatisation réversible avec 4 splits, chauffe-eau électrique, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques.
Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce lot.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 149.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 €.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.