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Appartement

LE CAP D'AGDE (34300)

64 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

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Appartement

LE CAP D'AGDE (34300)

64 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Le Cap d’Agde – Centre Port
Emplacement d'exception, à deux pas des commerces ouverts à l’année.
Dans un cadre paisible, préservé des regards et des nuisances.
Un appartement de type 3 PIÈCES CABINE traversant de 57,81 m² loi Carrez, situé en première ligne sur le Port, au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et prisée (caméras de surveillance, local à vélos collectif).
Ce bien exposé PLEIN SUD, offre une vue imprenable sur le Port du Cap d’Agde.
Il comprend :
- Une salle de bain, WC indépendants, deux chambres avec fenêtre, une cabine avec fenêtre, une cuisine équipée et une vaste pièce de vie lumineuse.
Menuiseries double vitrage, convecteurs électriques individuels.
Idéalement placé pour habiter en résidence principale.
A découvrir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 149.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 280,00€ et 1 760,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)