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Appartement

LE GRAU D'AGDE (34300)

28 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

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Appartement

LE GRAU D'AGDE (34300)

28 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

COUP DE COEUR

LE GRAU D'AGDE, à 100m des plages et proche des commerces ouverts à l'année.
Dans une petite résidence sécurisée à faibles charges.
Au 1er étage (10 marches), un superbe STUDIO CABINE LOGGIA entièrement rénové.
Vendu MEUBLE avec un emplacement de PARKING PRIVE.
D'une superficie habitable d'environ 28 m², ce studio avec vue dégagée est exposé PLEIN SUD.
Il comprend : une cabine avec canapé convertible, une jolie salle d'eau, WC indépendants, un grand placard de rangement à l'entrée, une jolie cuisine équipée, une pièce à vivre lumineuse avec canapé convertible et une loggia incorporée.
Menuiseries alu et pvc double vitrage, fibre optique, chauffage et chauffe-eau électriques individuels.
Un pied à terre idéal pour séjourner régulièrement en bord de Mer !
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
A découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 550 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370,00€ et 540,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)