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LE CAP D'AGDE (34300)


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LE CAP D'AGDE (34300)

Cap d'Agde, secteur Les Falaises, à deux minutes à pied de la plage de la Conque et à huit minutes à pied des commerces du Port, dans une résidence sécurisée, au troisième et dernier étage sans ascenseur, un grand appartement en duplex de type QUATRE PIECES de 75,18 m² loi Carrez plus LOGGIA exposée SUD-EST avec vue dégagée.
Cet appartement traversant et lumineux propose :
- Sur la partie basse : une cuisine séparée et équipée, WC indépendants , salle d'eau, une véritable chambre et une vaste pièce à vivre ouverte sur une loggia vitrée et fermée.
- Sur la partie haute : deux grandes chambres, une salle d'eau, un espace rangement avec WC séparés et un pallier de dégagement climatisé.
Appartement aux volumes généreux, vendu avec un emplacement de PARKING PRIVE à l'intérieur de la résidence, sept vrais couchages, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation.
Des travaux sont à prévoir.
Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €.
Honoraires charge vendeur

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 040,00€ et 1 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 16/11/2021 (abonnement compris)
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