- 1 250 000 € *

RARE A LA VENTE
Le Cap d'Agde, sur l'Ile Saint-Martin, résidence de haut standing.
Au calme, à deux pas des commerces du Centre Port.
Une MARINA de type 4/5 PIECES d'environ 160 m² habitables avec PONTON (jusqu'à 13m de longueur), GARAGE de 42 m², nombreuses TERRASSES et JARDIN PRIVATIF de 50 m² approximatifs.
Exposée SUD-EST avec une superbe vue dégagée sur le port.
Cette marina lumineuse et traversante comprend :
- Au rez-de-chaussée : une véranda de 20 m², une belle cuisine toute équipée, une vaste pièce à vivre confortable avec espace salon et WC indépendants.
A l'étage : un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, WC indépendants et deux chambres avec accès terrasse et vue sur le port.
L'une des chambres inclut un dressing et une jolie salle d'eau.
- Eléments de confort et équipements : Spa 4 personnes, climatisation réversible gainable, adoucisseur d'eau, menuiseries double vitrage alu, chauffe-eau électrique individuel, volets roulants électriques, etc.
Résidence prisée, sécurisée et privative.
Une marina en parfait état général dans un cadre idéal pour habiter en résidence principale ou y séjourner régulièrement.
A découvrir de toute urgence !


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 300 €.
Honoraires charge vendeur.