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Maison

LE CAP D'AGDE (34300)

56 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
76 m²

photo(s)

Maison

LE CAP D'AGDE (34300)

56 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
76 m²

EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, au cœur de la Pinède.
A 15min à pied de la plage de la Roquille et du Village Naturiste.
Dans une résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE.
Sur 2 niveaux, une VILLA de type 3 PIECES MEZZANINE d'environ 50 m² habitables avec grande TERRASSE (une partie couverte) exposée SUD-EST.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Cette villa traversante et lumineuse comprend :
- Au rez-de-chaussée : une chambre, une jolie salle d'eau avec lave-linge et WC, une cuisine en angle toute équipée et une pièce à vivre avec 3 portes fenêtres.
- A l'étage : 2 chambres, une mezzanine et une seconde salle d'eau avec WC.
Jusqu'à 8 véritables couchages et nombreux rangements.
Menuiseries pvc et chaudière gaz.
En très bon état général.
Localisation idéale pour profiter des vacances au calme !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 155.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €.
Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750,00€ et 1 070,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)