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LE CAP D'AGDE (34300)


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LE CAP D'AGDE (34300)

Le Cap d'Agde, secteurs Pinède / Saint-Jean.
Au calme et à quelques minutes à pied du Centre International de Tennis.
Dans une résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE.
En rez-de-jardin, une VILLA de type 3 PIECES avec JARDIN, TERRASSE COUVERTE et CELLIER attenant de 8,33 m².
Distribuée sur 2 niveaux, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une salle de bains, WC indépendants, une chambre, un coin cuisine et une pièce à vivre avec salon.
- A l'étage : une 2ème chambre avec sa TERRASSE exposée à l'EST.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE et un espace de rangement.
Superficie au sol d'environ 53 m² dont 44 m² loi Carrez.
Environ 90 m² d'extérieur.
Le cellier est transformable en 3ème chambre.
Chaudière gaz (chauffage et production d'eau chaude).
Une villa à fort potentiel située dans un environnement idéal pour habiter ou séjourner au Cap d'Agde.
A découvrir sans attendre !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 103.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 990 €.
Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
 Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930,00€ et 1 290,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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