- 245 000 € *

Le Cap d’Agde, au calme, secteur Clape - Roquille.
A moins de 10 minutes à pied des plages et des commerces.
Dans une résidence sécurisée et recherchée.
En rez-de-jardin, une VILLA de type 3 PIECES en mezzanine, d’une surface loi Carrez de 45 m² avec TERRASSE de 53 m² partiellement couverte exposée à l'EST.
Cette villa traversante et lumineuse comprend :
- Au rez-de-chaussée :
Une cour extérieure à l'avant de la maison de 20 m², un dégagement avec WC indépendants et placard, une chambre avec fenêtre, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une agréable terrasse.
- À l’étage :
Une belle mezzanine avec fenêtre, aménagée en espace nuit.
Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, 6 couchages confortables, chauffe-eau individuel au gaz, volumes généreux et belle luminosité.
Un véritable pied-à-terre à découvrir sans tarder !

Diagnostics en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 257.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 745 €.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.