- 263 000 € *

COUP DE COEUR
Le Cap d’Agde, au calme, secteur Clape - Roquille.
A moins de 10 minutes à pied des plages et des commerces.
Dans une résidence sécurisée et recherchée.
En rez-de-jardin, une VILLA entièrement rénovée de type 3 PIECES MEZZANINE avec VERANDA de 12 m² et TERRASSE sans vis-à-vis de 17 m² exposées PLEIN SUD.
Cette villa de 50 m² habitables est traversante et lumineuse, elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : WC indépendants avec fenêtre, une jolie salle d’eau avec fenêtre et lave-linge, une véritable chambre climatisée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, une pièce à vivre climatisée avec belle hauteur sous plafond et cuisine moderne toute équipée.
- À l’étage : Une mezzanine d'environ 14 m² avec fenêtre comprenant deux espaces nuits distincts.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Menuiseries double vitrage, store screen, 6 couchages confortables, chauffe-eau plat, volumes généreux, climatisation réversible, etc.
Un bien idéal pour habiter en résidence principale.
Une rénovation de qualité, à découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 257.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.