Niveau | Pièce | Surface |
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Maison mitoyenne
LE CAP D'AGDE (34300)
- 85 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- NC
EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, à deux pas de la Plage de la Roquille, face au Village Naturiste et au Port Ambonne.
Dans une résidence calme et recherchée avec accès direct à la plage.
En rez-de-jardin, une VILLA 4 PIECES en triplex de 81,41 m² loi Carrez plus TERRASSES, BALCON et JARDIN.
Exposition SUD et NORD.
Cette villa traversante et lumineuse comprend :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine en angle, WC indépendants, un vaste jardin terrasse et un emplacement de PARKING au-devant de l'habitation.
- Au 1er étage : 2 belles chambres avec placard, dont une donnant sur un balcon et une salle d'eau avec WC.
- Au 2ème étage : une véritable chambre ouverte sur une terrasse solarium avec vue mer, une salle de bains et WC indépendants.
Nombreux rangements, villa spacieuse aux volumes généreux, chauffe-eau gaz individuel, faibles charges de copropriété.
Volets roulants électriques et volets battants.
Jusqu'à 8 couchages confortables.
Bien à fort potentiel avec travaux à prévoir.
Un emplacement d'exception à découvrir sans tarder !
Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=oTVii6WctS6
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €.
Honoraires charge vendeur.
* Honoraires charge vendeur.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000,00€ et 2 730,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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