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Maison

VIAS-PLAGE (34450)


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VIAS-PLAGE (34450)

EXCLUSIVITE SOGEPRO
Vias-Plage, au calme, à moins de 5 minutes à pied de la plage.
Dans un lotissement sécurisé comportant 16 lots.
Sur un terrain de 176 m², une maison individuelle 3 faces de type QUATRE / CINQ PIECES avec deux emplacements de parking privé.
Construite en 2021 et exposée à l'EST, cette maison moderne comprend une cour extérieure aménagée et une terrasse avec pergola et jacuzzi.
Elle est distribuée sur deux niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce à vivre climatisée, une jolie cuisine toute équipée, WC indépendants et un cellier.
A l'étage :
- Un hall de dégagement climatisé, une grande salle d'eau, WC indépendants avec lave-mains et trois véritables chambres avec fenêtre et placard.
Prestations actuelles, menuiseries pvc et alu double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau électrique thermodynamique, etc.
Aucuns travaux à prévoir, vendue meublée.
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour y vivre confortablement en résidence principale.
A découvrir !


Surface plancher autorisée de 150 m².
Bien NON SOUMIS au statut juridique de la copropriété.
Nb de lots : 16.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
 Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 290,00€ et 450,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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