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- 371 000 € *

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Villa

CAP D'AGDE (34300)

60 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
230 m²

photo(s)

Villa

CAP D'AGDE (34300)

60 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
230 m²

EXCLUSIVITE SOGEPRO
Situation exceptionnelle sur le Cap d'Agde, sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, dans une petite résidence calme et convoitée.
Sur un terrain d'environ 230 m² avec JARDIN et TERRASSE exposés PLEIN SUD, une VILLA (trois faces) de plain-pied type 4 PIECES plus grand GARAGE et DEPENDANCE.
Elle comprend trois chambres avec placard dont deux avec accès sur les terrasses, une salle de bains, WC indépendants, une cuisine séparée avec porte fenêtre et une pièce à vivre lumineuse et climatisée.
Chaudière gaz, menuiseries alu et pvc double vitrage, volets roulants électriques, store banne, climatisation réversible.
Faibles charges de copropriété, beau jardin paysager, petite vue mer, terrain piscinable et possibilités de créer une extension et d'installer une véranda.
Un cadre idéal pour une résidence principale...
A découvrir sans tarder !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 43. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €.
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900,00€ et 1 290,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Loyer par semaine

Basse saison	Moyenne saison	Haute saison
€	€	€