- 334 400 € *

EXCLUSIVITE SOGEPRO
COUP DE COEUR
Le Cap d'Agde, secteur La Roquille.
Situation exceptionnelle à deux pas de la plage et face au Village Naturiste.
Dans une résidence prisée et sécurisée avec accès direct à la Mer.
En rez-de-jardin, une VILLA distribuée sur trois niveaux d'environ 85 m² habitables de type 4 PIECES avec TERRASSES et BALCON offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer des deux côtés ainsi que sur le Mont Saint-Clair.
Cette villa traversante bénéficie d’une double orientation SUD et NORD et comprend :
- Au rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre avec cuisine en angle, WC indépendants, une grande terrasse et un emplacement de PARKING au-devant de l'habitation.
- Au premier étage : Deux belles chambres avec placard, dont une donnant sur un balcon et une salle d'eau.
- Au deuxième étage : Une troisième chambre ouverte sur une terrasse solarium avec vue mer, une salle de bains et WC indépendants.
Nombreux rangements, villa spacieuse aux volumes généreux, chauffe-eau gaz individuel, faibles charges de copropriété, volets roulants électriques et menuiseries double vitrage.
Jusqu'à 8 couchages confortables.
Un cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder !

Diagnostics en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 87.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.