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- 237 000 € *

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Villa

LE CAP D'AGDE (34300)

42 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45 m²

photo(s)

Villa

LE CAP D'AGDE (34300)

42 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45 m²

COUP DE COEUR
Le Cap d'Agde, secteur Richelieu.
A 2min à pied des plages et des commerces.
Dans une résidence recherchée avec PISCINE et faibles charges de copropriété.
En rez-de-jardin, une VILLA de type 3 PIECES lumineuse et traversante avec TERRASSES.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
En très bon état général, ce bien est distribué sur 2 niveaux, à savoir :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine linéaire toute équipée, une salle d'eau, WC indépendants, une chambre avec placard et fenêtre, un CELLIER attenant et une pièce à vivre climatisée avec belle hauteur sous plafond.
- A l'étage : une chambre en mezzanine avec fenêtre et nombreux rangements.
Chauffe-eau électrique, climatisation réversible et store banne électrique.
A découvrir de toute urgence !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 168.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 656 €.
Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570,00€ et 820,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)