- 189 900 € *

EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, au calme, sur les hauteurs du Mont Saint-Martin, à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre Port.
Dans une résidence prisée et sécurisée, avec de faibles charges de copropriété.
En rez-de-jardin, une jolie VILLA traversante et lumineuse, de type 3 PIECES + MEZZANINE, d’environ 46,7 m² habitables (39,53 m² loi Carrez), avec TERRASSE de 23,81 m², JARDIN d'environ 46 m² et CELLIER attenant de 3,95 m².
Cette villa dispose d’une entrée indépendante, est trois faces, sans vis-à-vis et exposée plein sud, et comprend :
- Deux chambres avec fenêtres, dont une avec placard et climatisée, salle d’eau avec fenêtre, WC indépendants avec fenêtre, mezzanine avec fenêtres et plusieurs couchages et pièce à vivre climatisée avec belle hauteur sous plafond et cuisine équipée.
Équipements : climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, production d’eau chaude via chauffe-eau gaz de ville.
Un emplacement de parking privé complète ce bien, situé juste à côté (possibilité de recharge pour voiture électrique).
Un bien rare et recherché, à découvrir de toute urgence !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 233.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.