Niveau | Pièce | Surface |
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Villa
MARSEILLAN (34340)
- 125 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- 528 m²
A DECOUVRIR
Marseillan, secteur prisé "Les Mougères", environnement paisible et verdoyant.
A 5min en voiture des plages et des commerces du cœur de ville.
Dans un nouveau quartier résidentiel et sans vis-à-vis.
Sur un terrain clos de 528 m², une VILLA contemporaine de type 4 PIECES avec étage.
Développant une surface d'environ 125 m² habitables plus un GARAGE de 25 m².
Construction 2023, cette élégante villa est exposée SUD-OUEST.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : un grand garage avec accès maison, cellier/buanderie, WC indépendants avec lave-main, une jolie suite parentale climatisée avec terrasse, dressing et salle d'eau et une vaste pièce à vivre lumineuse de 47 m² avec cuisine équipée et ilot central.
- A l'étage : 2 chambres climatisées et une salle d'eau avec WC.
Volumes généreux, nombreuses terrasses, 2 emplacements de stationnement, chauffe-eau thermodynamique, porte garage avec ouverture automatique et manuelle, salle d'eau avec douche à l'italienne, climatisation réversible Mitsubishi, menuiseries double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques, fibre optique, RT 2012 et carrelage 60*60.
Terrasses carrelées prochainement.
Belles finitions et matériaux de qualité.
Un cadre idéal pour s'installer en résidence principale !
Honoraires TTC charge vendeur.
* Honoraires charge vendeur.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410,00€ et 630,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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