- 169 000 € *

Le Cap d'Agde, sur l'Ile des Loisirs, à 2min à pied plages Richelieu.
Dans une jolie résidence de tourisme avec PISCINE, CAFETERIA, BOULANGERIE et PARKINGS COMMUNS.
Au 1er et dernier étage, un appartement traversant de type 3 PIECES de 41,09 m² loi Carrez plus TERRASSE de 10,09 m² exposée SUD-EST avec vue dégagée sur le Chenal.
Situé en angle cet appartement est en très bon état général, il comprend :
- 2 chambres avec fenêtre, une salle de bains, WC indépendants, une cuisinette avec lave-vaisselle et une pièce à vivre climatisée.
Appartement vendu avec bail commercial arrivé à terme le 31 octobre 2021 avec reconduction annuelle.
Il est possible de révoquer le bail avec préavis de 6 mois par acte extrajudiciaire.
Loyer annuel encaissé : 7 000 € par le propriétaire.
Idéalement situé pour profiter des loisirs du Cap d'Agde.
A découvrir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 129.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €.
Honoraires TTC charge vendeur.