- 319 000 € *

EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, à deux pas de la Plage de la Roquille, face au Village Naturiste et au Port Ambonne.
Dans une résidence calme et recherchée avec accès direct à la plage.
En rez-de-jardin, une VILLA 4 PIECES en triplex de 81,41 m² loi Carrez plus TERRASSES, BALCON et JARDIN.
Exposition SUD et NORD.
Cette villa traversante et lumineuse comprend :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine en angle, WC indépendants, un vaste jardin terrasse et un emplacement de PARKING au-devant de l'habitation.
- Au 1er étage : 2 belles chambres avec placard, dont une donnant sur un balcon et une salle d'eau avec WC.
- Au 2ème étage : une véritable chambre ouverte sur une terrasse solarium avec vue mer, une salle de bains et WC indépendants.
Nombreux rangements, villa spacieuse aux volumes généreux, chauffe-eau gaz individuel, faibles charges de copropriété.
Volets roulants électriques et volets battants.
Jusqu'à 8 couchages confortables.
Bien à fort potentiel avec travaux à prévoir.
Un emplacement d'exception à découvrir sans tarder !
Visite virtuelle disponible : https://my.matterport.com/show/?m=oTVii6WctS6

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €.
Honoraires charge vendeur.