- 329 000 € *

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO - COUP DE CŒUR !
Le Cap d'Agde, quartier Richelieu.
Emplacement exceptionnel, en première ligne, à seulement 50 mètres des plages.
Situé dans une résidence recherchée avec PISCINE et de beaux espaces verts.
En rez-de-jardin, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 PIECES, avec grand JARDIN et TERRASSE avec une partie couverte et sans vis-à-vis.
Exposition PLEIN SUD et accès direct à la mer depuis le jardin.
En bon état général, ce bien se compose comme suit :
Dès l’entrée, deux grands placards offrent un vaste espace de rangement.
Vous accéderez ensuite à une première chambre ouverte sur la terrasse, ainsi qu’à une seconde chambre avec placard, bénéficiant d’un accès direct à une loggia vitrée.
La pièce de vie, particulièrement lumineuse, est prolongée par une cuisine moderne en angle et entièrement équipée.
Une salle d’eau avec lave-linge et des WC indépendants viennent compléter cet ensemble fonctionnel et très agréable à vivre.
Chauffage et chauffe-eau individuels électriques.
Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien.
Un cadre idéal pour des vacances à la mer.
A ne pas manquer !

Diagnostics en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 146.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €.
Honoraires à la charge du vendeur.