- 149 000 € *

Le Cap d'Agde, secteur Malfato.
Emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied des commerces du Centre-Port et des Plages Richelieu.
Au calme, dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardien, boulodrome et accès direct au quai.
Au 3ème étage avec ASCENSEUR, un appartement 2 PIECES traversant et climatisé d'une surface loi Carrez de 38 m² avec vue sur le jardins et le Port.
Exposé SUD-EST, il comprend :
- Une terrasse de 5 m², une vaste pièce à vivre lumineuse et climatisée, une grande chambre avec fenêtre et placard, une salle de bains avec WC et lave-linge et une cuisine équipée.
Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce lot.
La consommation de chauffage, d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels).
Ce bien est actuellement occupé en résidence principale par le vendeur.
A découvrir !

Diagnostics en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 236. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.