- 109 900 € *

Agde, secteur Les Cayrets
À proximité immédiate de toutes commodités, au sein d’une résidence sécurisée et habitée à l’année.
Situé au 1er étage, cet appartement 2 PIECES d’une superficie de 42,54 m² loi Carrez dispose également d’une TERRASSE de 8,36 m², exposée OUEST, idéale pour profiter du soleil couchant.
Il comprend :
- Une véritable chambre avec placard, une salle d’eau, des WC indépendants, de nombreux rangements et une pièce à vivre avec cuisine.
Équipements : chauffe-eau électrique individuel, radiateurs électriques, menuiseries PVC, volets roulants manuels.
Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien.
Actuellement loué (bail nu) avec un départ du locataire prévu le 1er août 2025.
Loyer actuel : 463 € + 65 € de provisions sur charges.
Construction de 2007.
Idéal pour un investissement locatif à l’année ou pour une résidence principale.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 100.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.