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Appartement

LE CAP D'AGDE (34300)

72 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

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Appartement

LE CAP D'AGDE (34300)

72 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, Centre Port, à deux pas de toutes commodités.
Dans une résidence prisée et sécurisée (caméras de surveillance) avec local vélo collectif.
Au premier étage, un appartement de type 4 PIECES, d'une superficie loi Carrez de 72,32 m², exposé PLEIN SUD.
Cet appartement traversant et lumineux comprend :
- Une entrée avec placard, trois véritables chambres, une vaste pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau et WC indépendants.
A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE.
Nombreux rangements et fort potentiel.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéalement placé pour habiter en résidence principale.
A découvrir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 149.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 320 €.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220,00€ et 1 680,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)