- 225 000 € *

EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, secteur Malfato.
À mi-chemin entre les commerces du Centre Port et les plages Richelieu.
Dans une jolie résidence recherchée et sécurisée avec PISCINE et LOCAL VELO COLLECTIF.
Situé au 3ème et dernier étage, en 1ère ligne face au Port, un appartement de type 3 PIECES en duplex avec LOGGIA vitrée et TERRASSE SOLARIUM exposées PLEIN SUD.
Cet appartement lumineux comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce à vivre avec cuisine équipée donnant accès à une loggia vitrée, offrant une belle vue dégagée sur le Port, et une salle de bains avec WC.
A l'étage :
- Une chambre avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de 4 couchages, une seconde chambre en mezzanine, une salle d’eau avec WC et une terrasse solarium avec une partie fermée transformée en loggia.
À ce lot s’ajoute un GARAGE PRIVE de 21 m².
La consommation d'eau froide et d'eau chaude est incluse dans les charges de copropriété (avec compteurs individuels).
Idéalement situé pour séjourner en toutes saisons.
À découvrir sans tarder !

Diagnostics en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 310.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 €.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.