- 419 900 € *

EXCLUSIVITE SOGEPRO
Le Cap d'Agde, au calme, sur l’île privative et sécurisée des Marinas.
Idéalement située à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre Port et des plages Richelieu.
En rez-de-jardin, une superbe MARINA traversante de type 3 PIECES d’environ 59 m² habitables avec jouissance exclusive d’un PONTON catégorie 4 (longueur 9,5 m), ainsi que de deux TERRASSES exposées SUD et NORD.
Cette marina, récemment ravalée et rénovée, comprend :
Au rez-de-chaussée : un lit-placard avec rangements à l'entrée, une chambre avec fenêtre, une jolie salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu'une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine équipée et loggia intégrée avec vélux, donnant sur une terrasse avec pergola et vue sur le port et les bateaux.
À l’étage : une grande chambre climatisée avec salle d’eau, rangements et fenêtres.
Panneaux solaires 2000 watts, production d’eau chaude par chauffe-eau électrique plat, climatisation réversible, menuiseries double vitrage pvc et alu, volets roulants électriques, etc.
À ce bien s’ajoute un emplacement de PARKING PRIVÉ.
Marina traversante et lumineuse offrant de nombreux rangements et vendue avec l'ensemble de ses meubles.
Bien très recherché, à visiter sans tarder !

Diagnostics en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 116.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €.
Honoraires à la charge du vendeur.